想要在日本工作学习一段时间的外国人，下了飞机之后，绝不是成功入境就完了。
后面还面临着一系列急需待办的法律手续。
拿宁卫民来说，这个时候，他首先就得按照日本的法律规定，得在十四天内办理往住民登录手续。
要知道，他机场入关时所拿到的外国人登录证明书并不是完全版。
目前，他的名字在证明书上面只有英文字母，住址也是空白的。
所以他必须先去入管局把字母改为汉字姓名。
再去住地所在区役所添加住址，拿健康保险证，办印章登录和住民票。
等这些都办好才算正式完成入境日本的住民登录手续。
其次，由于宁卫民拿的是商务经营签证，他来东京是要办餐厅的。
所以还有一系列商务手续，也需要他出面收尾才能完成。
这方面，他首先得去法务局完善在日申请的饮食公司社长本人信息，以及尚未来得及递交的注册材料，才能拿到相当于国内的经营执照的藤本。
然后再去银行办理公司和个人的银行卡，拿回注册资金。
随后还得为开餐厅去保健所预约学习，拿到“食品卫生责任者”资格证书，才能申请下来正式的营业许可。
最后免不了得再请一个帮自己报税的税理士。
直做到这一步，他才能够真正去忙乎店铺选址、装修，准备厨具、灶具、餐具、人手，这些具体开店的实务。
可话说回来了，无论是办住民登录手续，还是把商务手续完善，都需要有一个固定的住址才行。
而且这个住址无论用酒店、旅馆或者是办公地点登记，都是不可以的。
甚至涉及到银行卡办理的要求，还要更难搞一些。
因为许多银行都要求客户固定电话号码。
所以说，要不优先解决租房子的问题，宁卫民什么手续也办不了。
更何况有些急茬的事儿，是连拖都拖不得的。
万一逾期未办住民登录的手续，那后果可就严重了。
日本人大多数办事很认真的，在法律上的较真程度也不是一般的。
宁卫民要没有一板一眼按人家的规矩来，弄不好就会被遣返。
说到这里，还得额外再提一提在东京找房子的困难。
东京的租房市场，其实是一个水很深，坑很大的世界。
由于东京已经成为了国际的一流都市，无论日本人还是外国人，几乎都想往这儿扎。
这就导致这里房租远远高于日本平均水平，生活成本贼高。
房屋中介完全不愁没人租房，所以总是不顾及客户的实际需求，刻意推销报酬多的房子。
而且越来越喜欢耍一些见不得光的小伎俩。
比方说客户越急，他们嘴上答应的好好的，办起来却是敷衍加磨蹭。
目的就是让客户没法太挑剔，一凑合就搬进去了。
没错，日本人的服务态度世界知名，房产中介的态度表面上也很好。
可架不住笑里藏刀啊。
别人不说，香川凛子就被狠狠坑过。
想当初，从东京艺术大学设计系毕业的她，为了留在东京工作。
千挑万选，好不容易看好了一间面积、位置都很好，也很便宜的房子。
可万万没想到，搬进去的竟然是个“有特殊原因打折的房子”。
后来从邻居口中得知真相，把她几乎吓得不敢睡觉，只能另找地方搬走。
这次又赶上个中介是个说话不算的。
明明答应了到时候能搬入，可最后却食言了。
对方吃定了搬家日期没落在合同上，仅以一句“我不清楚”来推诿。
然而对于已经叫好了搬家公司的香川凛子，却因中介的不负责任，面临着搬走的东西无处安放，怕是要睡公园的窘迫处境。
最后没办法，她只能求助家在东京的同学帮忙，把东西暂存在别人家的院子里。
唯一幸运的就是没赶上雨季。
除此之外，正如日本中介之黑暗在优质的日本服务里像一朵奇葩一样。
日本的房东也一改整个社会的信任机制，对租客挑剔的要命，几乎成为了最麻烦的一种生物。
特别对于外国人来说，是完全不被信任的。
许多日本人不肯把房子租给外国人。
肯租的人也一定充满了戒心，要求必须要有担保人，有时候还要求和第三方的保证公司签约才行。
所以现实情况就是，连日本人要想短期之内就找到一个价钱、地理位置都合适的房子都不容易。
就别说受到诸多限制的外国人了。
那么毫无疑问，派来辅助宁卫民办理这些事务的香川凛子也是了解这种情况的。
本着认真负责的工作态度，她肯定要优先解决宁卫民的住址问题。
就怕一个处理不好，这事儿成了一个无解的恶性死循环。
于是和宁卫民在俱乐部酒廊见面后。
除了递交石川让其转交的打车券，和宁卫民办事需要的担保资料。
她还对宁卫民租住房子的重要性做了详细的解释。
然后堪称雷厉风行，马上就带宁卫民去见了房地产中介。
实话实说，其实在这事儿上，宁卫民远比其他人幸福多了，他想要尽快把租住地落实还真不难。
由于石川监事肯用皮尔卡顿日本株式会社的名义来替他担保。
并且派人提前一个月就通过房产中介，开始帮他物色住处了。
眼下，房地产公司就了两处房子可以让宁卫民挑选，而且差不多能让他在一周之内搬进去。
第一处房产就在港区。
1972年建的翻新公寓，房东住七楼。
房间面积还行，除了厨房、厕所，睡觉的地方有11帖。
1帖＝ 16562 ㎡一张榻榻米大小。
房东是老夫妇，因为所有公共地区的打扫都是房东做，没有共益费，不用平摊公共卫生费用。
房子离地铁站步行十几分钟，在商店街后面，买东西方便。
如果下雨下雪的时候，出了站，可以有很长的路不被淋湿。
房间还带家具、电器，有防盗门，有自行车停车场，房租九万八千円一个月。
说到可挑剔的地方，除了阳台有点小之外，就是楼下有小酒馆，半夜会有妈妈桑和酒鬼大叔的对话。
至于第二处房子，并不在港区，而是在更远一点的目黑区。
虽然距离远了，可一下子也清净了不少，安全没有闹哄哄的气氛。
这房子是一个比较高档的住宅区里的高级公寓，算是东京老牌的小资和小清新扎堆的地方。
住在这里的，不是有钱人就是艺术家。
而且这里的目黑川是日本着名的樱花观赏地，站在房子阳台上就能看到那条河。
一旦到了樱花盛开的季节，风景肯定会特别美丽。
说到房间的格局和面积，比港区那套也要好一些。
两室一厅一厨一卫，套内面积足有10坪1坪＝约 331 ㎡。
外面的阳台很大，差不多15坪。
厕所、浴室，设施齐全，除了没有家具和家用电器，也几乎可以拎包入住。
不好的地方就是生活采购和交通便捷方面，没有港区的房子那么方便。
而且房租也要高一些，房东要求十二万円一个月，没有丝毫商量余地。
此外还需要额外缴付每月一万八千円的管理费。
总而言之，这两处房子的条件真的是很不错了。
以香川凛子的角度来看，价钱要的很公道。
这大概是房产中介很卖皮尔卡顿日本株式会社的面子。
而且任何一处，各方面的条件都比她想象中好得多。
她自己和姐姐目前共同租住的那套远在足立区的小公寓，除了价格上是五万四千円，其他方面根本没法比。
要不是她知道姐姐受不了吵闹，要不是她们姐妹的收入还要给妈妈寄回去一部分。
假如宁卫民愿意选择目黑区的高级公寓，她都有心把现有的房子退掉，咬咬牙把港区那套租下来，搬过去。
然而让香川凛子万万没有想到的是，明明是可以让她羡慕的两处房子，宁卫民本人也表示满意。
可逛过了，看过了，仔仔细细充分了解过了，都走到要签合同这最后一步了，这家伙竟然在房产公司的接待室里反悔了。
他就像完全不了解自己目前急需住处一样，摇头表示对两处房子全没兴趣了。
原因就是他不满意租房合约中的一些费用。
而且无论房产中介怎么对他解释这是必须要收的，对谁都一个样。
他都是摇头，只会说“打灭”。
于是不但让功败垂成的房产中介脸色黑如锅底，也让陪着跑前跑后香川凛子差点抓狂。
这个时候，急性子的香川凛子已经没耐心再扮演柔顺的小女人了。
面对这么难伺候的主子，她躬身几声道歉把房产中介给支走，就有点急赤白脸了。
虽然尽力还保持着姿态，但说话语速变快了，而且语气见棱见角。
“副部长，恕我直言，您这种做法实在不妥”
“哦，香川小姐指哪方面”
“您的处境。您目前急需一个住处，才能办理后续的手续。如果耽误了住民登录的话，后果恐怕”
“后果就是驱逐出境，对吗请放心，我心里有数的。而且照我看来，对方就是觉得我着急租房，才会把我当成砧板上的肉。否则不会提出这么多无理的收费要求。礼金就要一个月房租，押金要两个月房租，我不能上当啊。”
宁卫民理直气壮的说辞，更加让香川凛子气不打一处来。
她一急，连敬语都不用了。
“这么说可就太过分了。我不得不说，你真的误会了。这两处房子，无论价钱还是条件，就是日本人也不容易找到呢。是的，日本人出租房屋的确有着世界上独一无二的奇葩制度的。比如要向房东缴纳意义不明的礼金和押金。别说外国人不理解，这项制度就连日本人也怨声载道，叫苦连天。可问题是这是约定俗成的东西，整个日本社会都是这样的，怎么可能为一个人改变呢我自己租房也是要缴纳礼金和押金的”
香川以自己为例的这番话，总算打动了宁卫民。
他沉吟了片刻，叹了口气。
“如果香川小姐这么说的话，那我相信。毕竟石川监事打过招呼的嘛，他也不能坑我。我可以收回自己刚才的话。”
只是，他又皱了皱眉，随后仍然固执的表示无法理解。
“好吧，礼金和押金也就算了。房产中介费一个月房租也没问题，可火灾保险真有必要吗即便这是法律规定的。那还有什么配钥匙费，24小时保障费，这又是什么道理关键是还有笔保证公司的费用。贵公司不是替我担保了吗为什么还会多出这么一笔开支要是这样的话，我算了算，初期我需要缴纳的费用就高达一个月房租的六七倍。也就是说我最少也得花七十万円才能租到房子喽”
这话也对，这个时候，香川总算想起来了，宁卫民是这个副部长可是来自贫穷的共和国啊。
他的收入当然不能和日本这边相比。
别说月收入一百万以上的部长了，怕是连六十万的课长也比不了啊。
他的收入能有多少呢
香川凛子好像听别人说过，华夏普通人的收入每月只有可怜的一万円。
那么照她的估计，即便是加上华夏公司的差旅补贴，宁卫民怕也只能跟自己收入差不多吧
月收入二十万円的话，租这样的房子确实吃力。
香川凛子终究是女人。
虽然为人冷漠，外表坚硬，属于不易近人，不愿与别人过多交流的一类人。
但冰山美人也是有情感的，她就特别容易同情弱者。
于是情绪立刻得到了平衡，并且还能设身处地为宁卫民着想起来。
“这么说的话，是因为经济上吃力吧对此，我很理解。不过话虽如此，我还是建议副部长，应该果断租下便宜的那套再说。毕竟石川监事是要关照您的，开口请日本公司这边帮助垫付一下应该没问题的吧无论如何，请考虑清楚，先把眼前这关过去再说吧。住民登录手续实在耽误不得，到了日子，入管局可是不讲情面的。何况说实话，港区那套位置是很方便的，对目前还不了解东京环境的您来说，真的很方便。如果等您熟悉了东京，到时候找到了更便宜的房子，再换也不迟。”
香川凛子真的是一片好心，是从各方面替宁卫民考虑的。
可没想到宁卫民却不承情，又是把手一摆。
“不不，我一点不担心住民登录手续。如果你是为了这个替我担心，大可不必。你也说了，还有石川监事关照我。那么我暂时把住址先写在石川监事的家里不就好了算我再欠他一份人情好了。反正我也不去住，这不会太为难他的吧至于住处，东京有没有便宜的民宿旅馆让外国人住啊，麻烦你帮忙打听一下可好也不用太便宜，四千円到六千円一天就可以。”
好家伙啊，这话一说，香川凛子简直懵圈了。
对于从小就以成为大和抚子为审美目标的她来说。
守规矩和诚实守信，都是道德公俗里很重要的一点。
她可不懂得什么叫上有政策，下有对策。
就从没想过，世上还有人能有这样投机取巧的清奇思路，靠这种汤事儿的办法来解决法律问题的。
以至于她都磕巴了，先是睁着大眼睛，惊讶不已地确认宁卫民真正的想法。
“真的真的可以这么做吗副部长，您您不是开玩笑的”
跟着又露出为难的表情，“说实话，总觉得哪里有问题，这这么办的话，会不会不太好啊何况就是四千円一天的民宿旅馆，住一个月也有十二万円呢。这恐怕还是对副部长没有帮助吧”
香川凛子因为宁卫民弄虚作假而委婉的劝戒，哪知道宁卫民却对这种委婉的日式表达方式完全无感。
露出了不以为耻，反以为荣的笑容来。
“怎么不好啊也就是对房东不好，我没让他坑我嘛。其他的，你什么都不用担心。住民宿旅馆，当然只是暂时凑合一下。其实我是这么想的，反正我要在长期再东京工作和生活，那与其租房，不如买房。这样，你也别怕跟房产中介不好交代，把他再叫进来，让我问问他，外国人买房有没有限制像东京核心富人三区，千代田、中央区、港区，还有没有现成的房产我就不信了，他还敢表达什么不满。难道明明有买卖房产的大钱他不想挣，还非要挣租房这点小钱不可你说呢”
什么
租房不如买房
还东京核心的富人三区
听了这话，香川凛子简直遭遇雷击，完全无法表达内心的震撼了。
她心说了，你到底是有钱还是没钱啊
这还不算，她的感情和自尊心也有点受不了。
眼睁睁看着宁卫民在自己的面前洋洋自得的抽着小烟儿，一副尽在掌握的姿态。
她第一次感到连自己最宝贵的人格和善良都被调戏了。
亏我刚才还替你着急，原来你是故意装可怜，诚心要看我出糗。
总之，她是越看宁卫民越觉得可气。
结果当宁卫民再度打算掸掉烟头上的烟灰，把烟头伸到了身后饮水机的过滤槽里的一刻。
香川凛子脑子一热，也不知怎么了，竟然完全不顾身份的悬殊，冷起脸对宁卫民进言。
“等等这不是烟灰缸，是倒饮料的水槽，绝不能往这里放烟灰明白吗副部长”
宁卫民登时被吓了一跳，拿烟的手都因为受到正式的警告哆嗦了一下。
然而他随后的反应却更让人着恼。
因为这家伙不但继续照做，没事儿人一样，还把烟灰仍旧弹在了过滤槽里。
甚至还理直气壮的对香川凛子摆摆手。
“没关系啦，别这么死板嘛。他们不会介意的。我可是要花大钱的客户。他们讨好我还来不及呢。不信，你就把那房产中介叫过来我当面问他”
可恶可恶太可恶了
无言以对的香川凛子，此时内心有一万匹草泥马奔腾而过。
她终于确信川崎得逞了，真的报复了她。
派她来伺候这样一个仗势欺人，丝毫不知道自我约束，而且精神不正常的人。
迟早她也会变成疯子。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>
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