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想到这些，申大鹏不由得心里已经有了自己的想法。
“这样，地铁口近段时日就会完工，他们销售情况虽然不错，但不可持续性发展，这里的地段价格会越来越贵，但我们压缩成本，把万海广场一楼营销策略改变，注入国际品牌，二楼改成多元化互动，引入娱乐区，三楼所有办公室撤离，建造影院，美食广场”申大鹏简短说道。
自己当初买下来商场，为了便是拥有足够话语权，现在商业模式需要变化，在资金不够充足的情况只能如此去做。
拆了重建，周期性太长，当今时代也不允许建造七八层高的商场，所以只能投入少量资金，以此达到利益最佳化运转。
如此以来，非但留住了商家，并且为商家更多客源，一站式服务，销售一楼的店铺也能够达到快速资金回报率，更何况占据地铁口这种地理位置，想不卖高价都难。
“我是让你谈运营不是让你搞策略这种策略哪怕总裁都要征询董事会那边意见才能实施，你觉着他们会变吗”诸元丰皱着眉头，当即很不爽。
现在万海广场内存在各种商家，哪怕施工改造，也会遇到很多困难，这不是一句话就能改变的事。
“我说的是运营啊又没说把广场拆了重新建，只是改动一下策略，把一楼店铺全部卖出去，到时候万海广场能赚多少钱”申大鹏颇为无奈，这点小小的改动，他在早些时日已经准备去做。
十亿资金缺口，现在还有三亿之多，若是能把万海广场一楼全部卖出去，以如今地价疯狂上涨的状况，几乎能够弄到一亿资金。
一个改动，就能获得一亿资金缺口，这笔生意做成，剩下的两亿，申大鹏已经准备贷款了。
诸元丰不这么认为，他觉着收着租金，搞物业，赚的钱一天比一天多，运营下去也挺好的。
如此变动，却是有机会为万海广场争取大笔资金，但这和黄彬等人的运营又有什么不一样的
“二楼娱乐区三楼办公室全拆，搞影院，搞食品，这不是复制月辉广场的运营模式吗”诸元丰想到汉口哪家连着开了九家广场，最后转手的月辉广场，当下里陷入沉思。
“我们只能提意见，可以和总裁说说，万一成了呢”申大鹏连哄带骗，若非诸元丰留着还有用，后面楼盘即将开始，此人早已被辞退。
现在不得不变动，就是为了防止黄彬搞后续，一旦被处处压制，到时候损失的不是一星半点。
“算了，找总裁谈谈，你出一个具体文案，不，我亲自来，也为他证明，你在工作吧”诸元丰用以很无奈的语气说道，显然，他不觉着弄出来文案会被采纳。
“应该能成功，毕竟市场竞争激烈，和总裁说明白，他考虑不考虑，就不是我们的事了，先改造三楼，然后二楼，一楼最后变动，等客流量上来，地铁口弄成，再卖一楼，这样最少能多卖三成”申大鹏如是说道，细节问题，不用他再操心。
既然诸元丰愿意做，就没其它问题，本就打算不给申大鹏实权，诸元丰这么做，私心昭然若只。
申大鹏最近也要着手搞手机的事，乐得清闲。
陈潇煋的消息，很快回复，关于小雨手机的各项事情已经得到落实，审批手续完成大半，不过最后一个问题，难住了陈潇煋。
郑三群催促过，材料已经开始采购，如今弄到了不少放在仓库，没有手续也就没办法开工，这让他心里直犯嘀咕。
在申大鹏向郑三群说明情况，就差最后一道手续审批时，郑三群心中有数，不再多问。
“鹏哥，有两件事情和你说。”
办公室内，申大鹏接过电话，陈潇煋的声音随之传来。
“手机各项目搞定了我想听到一个好消息。”申大鹏颇为期待，他已经准备看手机上市后的反应了。
“审批手续大部分都过了，另外该申请的专利，以及保护条例，质量检测，与产品相关的手续全部搞定，但就差一道审核，现在被卡住了。”陈潇煋说着，似乎少了点底气。
申大鹏听到，觉着事情变麻烦了，“先有技术，你在京城审批，不是应该一路亮绿灯怎么会被卡住”
“是这样的，入网许可证方面，说是新公司需要专家鉴定，拿到信息产业部电信管理局审批，但我去了信息产业部以后，他们压根不给受理，说要走正规流程。”陈潇煋不太敢确定，当下里问道。
有人搞鬼，申大鹏第一时间想到黄家，但也不应该，黄家怎么知道自己手机已经研发出来的就算知道，这么快就已经找关系，卡死他申大鹏了
“你的意思呢”申大鹏不解问道。
“各项资料，因为我是代表小雨科技公司出面，所以全部弄齐，这最后一道审批，如果我慢慢做，大概需要一两个月时间才能处理好，不急的话，交给我即可。”陈潇煋点明利弊关系，等着申大鹏做决定。
一两个月，走正规程序也用不了这么久，何况自己这边代表着小雨科技公司，各部门轻车熟路，要是能搞定，早就办好。
陈潇煋的意思明确，各方面关系打点，另外还得找出，卡程序最后一道关卡的人到底是谁，然后再疏通，所以需要一段时间。
申大鹏等不了那么久，眼看着黄彬越做越大，自己等不起，“入网许可证办理，你直接拿到京城，跳过一些程序，不给受理是不是这个原因”
“不太像，他们态度很冷漠，一口拒绝，连原因都不说。”陈潇煋也很纳闷，饶是他也被难住了。
得想其它办法了，申大鹏开口道“这样，你先把所有资料准备好，然后等我电话。”
“好，另外一件事，我去信息产业部时候，看到了黄家的人，他们似乎也准备进军手机行业，现在项目应该审批下来了，如果我们不抓紧时间，很有可能被人抢了先机。”陈潇煋淡淡分析道。
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