接下来的日子, 童彤除了走街串巷找合适的民宿扩展点,又多了一项新工作,与段老板、林安悦一起几乎每周都要听好几次汇报。不管是产业策划还是规划设计,无论是老外还是国人来汇报,中文的英文的,一轮轮筛选下来, 终于找到了靠谱的合作伙伴, 也汇总了一套能拿的出手为项目圈钱的“道具”。
林安悦还特意从往届师兄那里找到了一家根植帝都及周边区域的营销策划公司参与进来,直接将未来销售的渠道和推广的模式都提前琢磨好。对客户展开大规模市调, 迎合着环帝都大盘、第二居所、精英别墅梦等等概念进一步细化, 挖掘产品的卖点。
林安悦本人也格外投入, 详细调研了目前市场上已经有的各种类型的别墅产品, 传统的、经济型的只要号称是别墅的都去亲眼看看, 总结他们的优缺点与设计院一起研究出了一种类别墅新产品。这种类别墅容积率已经能接近10, 却有天有地,是联排的变异体,又有私密的院落围合感觉,林安悦称其为院墅,这多少也受到了城内四合院的启发。
总是跑出帝都汇报方案路途遥远,因此与这些乙方单位多数非正式的沟通汇报都选在了童彤这边的四合院。外国设计企业的成员飞帝都, 干脆就直接入住这边的套房,相当方便。几轮汇报沟通下来, 童彤这边的营业额也逐渐飙升, 各种房型都被一抢而空, 想住四合院的已经排队到了明年这个时候。
童彤见势头正好,陆续又将新选的几处地方承租下来,小规模装修改造,年根底下赶上元旦春节就能面市。到那时民宿公司的月流水能稳定在30万左右,扣除各种税费和人工成本以及给几大投资人的分红,童彤光这个项目的月收入就可以达到3万以上。其实可以拿更高的收益,只是他坚持给公司多留一些发展基金,未来不仅要做民宿,还可以考虑经济型连锁酒店,或者更直接一些,投资好地段的房产。
要知道十多年后,国内许多上市公司运营艰难,全靠每年卖几套房子的收入,成功保壳,扭亏为盈的。
这天刚听完了汇报,就见周云宁开着一辆骚包的轿跑停在了四合院外边,整个人从头到脚精心捯饬了一番,捧着大红玫瑰,拎着几个礼品袋冲入正门。
这段时间周云宁已经回到了帝都,见林安悦忙的早出晚归脚不沾地,时不时就来充当免费的司机,接来送去的刷存在感。
今晚一看又是二人世界的意思,童彤急忙借口去接何小路放学,迅速闪人。
周云宁却满脸堆笑的递上一个提前就准备好的礼品袋“何大哥,这点小礼物不成敬意,还请笑纳。”
童彤一看那精致的包装就知道价格不菲,不免惊讶道“无功不受禄,非年非节送礼干啥莫非你又做了什么亏心事,要我帮着化解一二”
林安悦一听恼道“周二,你老实交代,今天收拾的人模狗样捧了这样一大把玫瑰来接我,还送何大哥礼物,是不是有什么阴谋”
周云宁委屈道“我冤枉啊,送礼难道都有错非要说节日,今天是感恩节,知道不我们周氏的餐厅都有迎节日的打折优惠。何况,我是专门接悦儿去我家,那啥,都交往好几个月了,我妈妈想与悦儿说说心里话。”
“”林安悦紧张道,“伯母从小看着我长大,时常带着你们姐弟到我家串门,今天这是怎么了,要和我谈心周二,肯定有啥事你瞒着我了。不解释清楚,我才不跟你走。”
周云宁索性赶紧从礼品袋里替何连天拿出礼物。这盒子一看就好高档的样子,印着某奢侈品时尚手表的品牌标识,他眼巴巴看着何连天颜色小心翼翼道“何大哥,看在这礼物的份上,帮我和段叔叔那边说放悦儿几天假,让她陪我去深市处理个重要的事情,行不行”
周云宁一会儿说是母亲找林安悦谈心,一会儿又要拐走女友去深市。这怎么看都是有猫腻。不过童彤可是很懂眼色知道把握时机的,这块表少说十来万,别人家的女友该卖就卖,过这村没这店了。遂爽快接过礼物,应下“没问题的,这事包在我身上。正好产品研发啥的刚刚已经告一段落了,林大小姐也该去放松一阵子,正所谓劳逸结合呢。”
林安悦咬牙切齿“何连天,一块表你就将我给卖了你们男人都不是好东西”
周云宁则喜出望外,一把抓住林安悦的手腕,动作强硬,语气却温软的安抚道“悦儿啊,是真有重要的事我一个人可搞不定,来来先上车,路上说啊。这次你一定要帮我才行”
童彤将何小路接回家,才有空仔细看周云宁的礼物。这块表估计就是附近帝都最高大上的那个商场买的,购和保修等证书都齐全,售价将近二十万,已经相当贵重了。估计这心意还算上了当初指点周二将林安悦追到手的谢礼。手表的款式是今年下半年才引入国内的限量版,与何连天的颜值相当配,尽显奢华雅致。
这“装备”弥补了童彤目前的短板,特别适合见大基金和银行高层时穿戴。
礼物口袋里另外留了个小卡片,写着如果这次“求婚”行动能成功,对童彤另有重谢。
果然,周云宁已经不满足现在与林安悦的这种男女朋友关系,他要更近一步了。所谓去深市处理重要事情,没有林安悦不行,莫非是要在深市“动手”等着他们再回帝都,林安悦手上的玻璃戒指估计就要换成与周云宁成套的对戒了。
转天果然林安悦被成功拐带去了深市,当晚周云宁还特意打电话致谢“何大哥,昨天时间太赶没顾上与你多说,其实除了当初那些指点之外,最近这段时间也还要感谢你的正面影响,我和悦儿的感情进展才能那么顺利。”
“我的影响”童彤不解其意。
“是啊,悦儿说天天看你带萌娃,亲子互动羡慕的不得了,也想自己养一个。我就趁势追击,给她科普啊,不结婚不能生娃诸如此类的汤。”周云宁洋洋得意。
童彤心说果然是汤。而且这就是国家一直鼓吹的,哄骗女人结婚生孩子的标准套路啊。
其实许多家境富裕的女孩子,如果没能找到门当户对的男人结婚而是匆忙下嫁,就会悲剧的发现,生活品质下降好多还要肩负相夫教子的各种责任,分分钟告别以前悠闲生活变成了被生活负累折磨的黄脸婆。
当然周林两家还算是不相伯仲都很有钱,周云宁也是有担当且深爱林安悦的,将来两人结婚,普通日常家务都有佣人来完成,他们各自有事业去忙,其实比普通人家会幸福很多。
所以,家务什么的,还是要有人分担才能解放已婚女性男性。童彤想,要不自己也雇佣一个长期住家的阿姨
四合院里经常住客人的房间有外包的保洁公司打理,而他与何小路的私密空间是通常不会让外人进出的。随着事业越来越忙,他很可能会疏忽了家里,何小路又年幼,将来接送上学做简单家务总要有个人操持才好。
这种情况之下,一般男人肯定是找个老婆一劳永逸,老婆不仅白天能上班赚钱,晚上回家干家务当保姆带孩子,夜里暖床陪睡,还不用给工资,甚至老婆自己的钱要贴出来买柴米油盐日常用物。
站在女人的角度,的确很难接受这种有关婚姻的真相。而大多数男人已经习以为常,乐享其成,还总是觉得工作的女人为家庭付出的不够多,一天到晚上班没见赚几个钱,弄的那么累稍微休息一下,就被嫌弃不做家务不管孩子。不工作全职太太则被认为全靠老公挣钱养家,女人没有经济地位家中永远排末等,久而久之看男人脸色行事丢失自我。这时候男人就不想想,雇佣月嫂保姆小时工多少钱,每天晚上白女票老婆还觉得那是应该的。
“我的老婆没工作,全靠我养着”什么鬼逻辑,呵呵了
虽然现在童彤已经是帅哥一枚,哪怕是死了老婆带个娃没学历,只要差不多有点钱,依然是婚姻市场上的抢手货。就如段老板说的,只要他点头,什么样的女人都能找。可他还是无法用男人的心态肆意侵占女人的权益。
思前想后,童彤拜托专业的劳务公司,给找个四五十岁的阿姨当保姆。住宿地点就安置在附近新租的员工宿舍。没错,童彤为了员工上班方便,在旗舰店周边找了一圈,选了个管理比较好交通方便的家属院里租了一套两居室单元房,改为员工宿舍,放好了上下铺,每间能住四个人,男生一间女生一间,可以自己做饭。目前宿舍里都还有空铺。
这位阿姨的工作范围除了平时来四合院收拾一下何连天父子的居所,洗衣打扫偶尔帮忙接下何小路。其余时间都是在员工宿舍自己住着,顺带管员工的伙食与卫生。工作比一般的住家保姆差不多,薪水却高一些,还能省房租和三餐。
这样好的职位,劳务公司一放出风声,立刻就有一票人抢着报名。
童彤特意挑选了周末的时间面试阿姨。不仅让何小路跟着看,还将韩平平也留在身边。这是最朴素基础的面试,既能让这两个孩子了解一下自己选人的标准及方法,也希望他们能提出有看法有所判断。
何小路年纪小,他更依靠直觉,选择自己觉得和蔼可亲的。所谓面由心生,幼儿的眼光往往能看破虚假直达人心本质,本能的趋吉避凶。
韩平平已经能够理解童彤的用意,并在事后对初选的三人进行分析。
“所以,你的排序之中,木嫂排第一位而不是另外两个看起来更时尚、住家保姆经验更丰富的”童彤好奇道,“说说你的理由。”
韩平平并不怕自己说错,毕竟这事在他看来与自己毫无关系,人家何爸爸家里挑保姆,又不是给他用的。他心中无负担,话说出来也就更理性更真诚一些
“先说说最年轻时尚的那位阿姨,她自称以前在别墅区给富贵人家做保姆五年,被主家开阔了眼界,学历和文化素养原本都最高,还懂几句英文,离异没孩子。她也似乎很满意您这边四合院的居所环境,提出来不想住员工宿舍,直接住这边,理由是更方便照看孩子。除了您需要的那些工作,她甚至可用辅导孩子低年级功课,她跟着上个主顾的时候考下了幼师证书。”
“这些听起来都没毛病啊,而且劳务公司的排序,这个人是第一位,能更多的服务又没说多要薪资。没有家庭负累,可以更多精力投入到主家的工作。”
韩平平却道“问题是她经验太丰富,富贵气息被熏陶出来,眼光很高。没家庭负累则全部身心都投入到工作,见您这边没有女主人坐镇,将来很可能管天管地,逾越了您心中的底线,发生其他方面的不愉快。虽然您设置的条件中没有明确提这一条,但是您肯定不喜欢留下事端隐患,更希望是相对好控制不太费心思就能搞定的人。再说,以小路弟弟的学习能力和现有的知识积累,除了您本人,别人也辅导不了吧。那位阿姨自以为的优势与文化素养,在您眼中并不是太大的加分项。”
童彤点点头,韩平平的观察很敏锐,以上的分析与自己的想法不离十“那么第二位呢,看起来淳朴一些,同时经验也很丰富,以前主家是市里某领导。她本人十分熟悉周边的生活环境,而且是帝都远郊的家,家中亲戚都在帝都内上班。丈夫有正经工作,儿子也在读高中。”
韩平平反问道“那为什么上个主家将她辞了呢她为了体现自己工作能力强,与主家关系融洽,特意说主家为她解决了亲戚在城里的工作,还有他儿子进城读书的问题。但这事其实并不是加分项。她会不由自主将后面的主家与之前的作对比,而且习以为常认为主家能照顾到她生活方方面面。但是,据我所知,何叔叔并不想与阿姨产生更多的非工作关系。这算是某种心理洁癖还是说对从业人员职业化的某种底线要求”
童彤听得出韩平平语气中的一点点小嘲讽,不过也惊讶才相处没几个周末,韩平平居然就已经发现了他的这个小癖好。他可以严格按照国家规定确保员工全面的薪资福利,为员工解决住宿,甚至包办保洁与餐饭,却并不想真的如员工的父母那样再操心工作以外的事情。每个人都有独立的生活和,上班上下级,下了班普通朋友甚至没交集。童彤追求的是职业化与简单化。但是在国内这种人情社会,许多人已经很依赖这种关系运作。不运作的怕麻烦的,就少了人情味被人嫌弃。久而久之,主顾双方两看相厌容易生出间隙,产生信任的危机。
“那么你选择木嫂是为什么呢她完全没有住家保姆的经验,以前不过是做过保洁小时工,会点家常菜而已。”
“木嫂老公已经去世多年,从中原地区的小城市漂来帝都,为了能兼顾养儿子,各种工作都做过。她的衣着并不时尚,却干净利落,没有住家保姆经验,却有更多其他类型工作经验。保洁、小时工、在工地干杂活煮饭洗衣,这些工作让她了解到工作就是工作而已,换句话说是更职业化。她没有提儿子的具体情况,这也是职业化的表现。而且她着重讲了自己的技能优势,会修理家电,泥瓦油水电工都接触过,日常生活遇到小修小补她一个人都搞得定。还特意举例说她学东西快,最近新考了驾照。”
韩平平微微一笑,“我刚才看她说到这句的时候,何叔叔眼中一闪而过的喜色,您是不是想将来短途出差,家里总要有个能帮忙全面操持的人才放心这人不仅常规家务都会,还最好兼顾开车接送小路弟弟上下学。社会阅历丰富,职业化程度高又养过儿子的木嫂,我感觉最合您心意吧”
何小路听得连连点头“平哥说的对,木嫂看我的眼光也最是和蔼亲近。”
童彤先肯定了韩平平的分析及结论,而后赞叹道“平平,你察言观色和对比分析能力都不错呢。有没有兴趣当我的兼职助理,不仅仅管民宿这点小事。你也知道我最近在忙段总那边房地产公司拿地找钱的事,基本素材资料都准备的差不多了,接下来就是去基金公司和各大银行找门路关系,推销一下项目忽悠钱进来。这种空手套白狼的技能,你有兴趣学么”
韩平平惊讶道“啊何叔叔,我还未成年呢,您说的这个怎么听起来那么玄幻凭几张漂亮画,一套t的汇报文件,各种您编出来的财务预测表格,真能忽悠人给投资几千万”
“几千万算什么空口白牙忽悠来上亿的稳定投资,才对得起这项目的发展前景。”童彤循循善诱道,“我为段总找钱,可是按照能拉来的投资收费的,1亿以下按照1收费,1亿以上跳点到15,你算算是多少钱而且这钱是只要双方协议一签署,首款到账,我就全额能提走的。”
帮人牵线搭桥找来资金,只是类似中介的服务难度,转眼就提走一二百万比抢钱还快啊韩平平不由自主一阵眩晕,满眼渴望道“何叔叔,不,何爸爸,求您教我”
何小路撇嘴“他是我爸爸,不是你爸爸”
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