月光族10

    三分钟后，赵倩倩端坐在地板上，一手拿笔、一手拿本，认真听讲。

    云珞缓缓开口，“什么是理财什么是投资”

    “在我看来，理财是对个人财务进行管理。比如两年后考证结婚生育，现在每月削减开支，储存现金，以供将来使用。”

    “投资是为了资金增值，如果能跑赢每年的通货膨胀，自身拥有的财富就不会缩水。”

    “要想多储蓄，要么开源增加收入，要么节流减少支出。但是削减到一定程度，开支无法继续缩减，否则生活质量太差。”

    “工作到一定年份，会遭遇职场天花板，无法晋升。换句话说，到了一定年纪，光靠本职工作，收入很难有明显提升。”

    赵倩倩深以为然地点点头，“是这样没错。这两年职位没有变动，每年基础工资加100，只能说聊胜于无。”

    基础工资加100是什么概念每年工资提升不到3，远远跑不赢通货膨胀。

    “如果想提高收入，要么下班后干副业，要么学投资。”云珞继续道。

    “人的精力是有限的，除去八小时休息时间，哪怕剩余时间全部用上，也只能工作十六小时。”

    “所以要学会用钱赚钱。”

    赵倩倩一边勤奋记笔记，一边插话，“我看理财书的时候看到过。如果有被动收入，不需要花费太多时间和精力，也不需要照看，就可以自动获得收入。”

    “对。”云珞微微颔首，“房产租金、股票分红、债券分红，甚至是存款利息，都属于被动收入。”

    “如果每个月能稳定获得一万块钱的被动收入，那么即使宿主失业，也不用担心家庭财政出现问题。”

    听起来相当诱人，赵倩倩承认自己心动了。不过

    “投资有风险，入市需谨慎。”她念叨着十字真言，企图保持冷静。

    “不投资也不安全，有家庭财富被侵蚀的风险。”云珞说。

    赵倩倩，“”

    学的越多，她越是发现，做人太难了。

    月光或手上有点小钱的时候，压根不用考虑这些。手上钱越多，越担心贬值。

    “购置新屋，再加装修，卖房钱还剩一些，对吧”云珞问。

    赵倩倩点头，“正好剩30万，目前买了三个月定期理财产品。”

    “住宅楼周边商铺不贵，有机会的话可以入一间。”云珞最后一次给出建议。

    赵倩倩面露挣扎。

    进行投资前，一般人都要进行风险等级评估。

    风险等级有五级，分别是r1保守型、r2稳健型、r3平衡型、r4进取型、r5激进型。

    赵倩倩测过，她是r2。

    只能买较低风险产品，本金亏损概率极低，预期收益不能实现概率极低。

    购买商铺这种事，并不在她的计划内。

    再加上系统从来不说“买了肯定赚”之类的话，一想到商铺买下后可能会砸在手里，她就忍不住心颤。

    “你的人生，你做决定。”话音未落，西装小人消失不见。

    番外

    五年后。

    又到一年年末，同事们聚在一起，议论纷纷。

    “听说今年公司不景气，年终奖发的比以往少。”

    “哪来的消息是不是真的”

    “财务不小心说漏嘴，应该是真的。”

    “往年年终奖一万出头，今年比以往少，那是多少九千九百九十九”

    “别开玩笑了，说正经的。”一名男同事忧心忡忡，“身上背着房贷，一年到头就盼着年终奖发下来给家里添大件。奖金缩水，以后的日子可怎么过”

    “我家孩子上幼儿园、上培训班，也等钱用”另一位女同事插话。

    “我已经列好购物清单，只等钱到账。”今年毕业的小许半是期待，半是忐忑。刚进公司，也不知道新人年终奖能拿多少。

    所有人里，唯独赵倩倩最为镇定。她安静听大家说话，眉宇间丝毫不见焦急之色。

    小许瞧见了，好奇问，“赵姐不担心”

    不等赵倩倩回答，便有人酸溜溜道，“她急什么人家运气好，在咱们市北部房价起来前买了间商铺，现在天天坐着收租，就算被公司辞退都不愁没饭吃”

    “北部”小许瞪大眼睛，“近几年市政府大力发展，北部房价18万一平，都快赶上市中心了听说商业区特别繁华。”

    “对呀，20平的小商铺，一个月租金四千，还有不少人抢着租”那人越发羡慕嫉妒恨。

    赵倩倩谦虚表示，“只是运气好而已。”

    “前几年朋友推荐，说北部以后可能会发展起来。目前房价便宜，值得入手。我信了，就在那买了个小商铺。”

    “谁能料到五年过去了，北部会发展的这样好早知道的话，锅卖铁也要多买几间。”

    “哎，要是我也有这样的朋友就好了。”女同事唏嘘不已，“养了孩子才知道什么叫烧钱。夫妻俩那点工资，根本不够花”

    男同事补充，“最绝望的是，随着工龄增加，工资不仅没有上涨，反而有下滑的趋势”

    几人越说越心酸，恨不得怒骂，“辣鸡公司老子不干了”

    但事实上，在这座城市里，他们的工资高出平均线不少。如果离开，新工作的薪资水平很可能不如现在。

    于是一方面对现实感到不满，一方面却又无力改变现状，使处境变好，最后只能独自焦灼。

    赵倩倩耐心倾听同事们的抱怨，本身极少开口说话。

    谁也不知道，她所拥有的商铺不是一间，而是两间。

    系统消失后，出于对云珞的信任，她咬牙买了间小商铺。

    那时房价便宜，商铺每平13万，20平才26万。哪怕加上税，也才27万。

    在这之后，她还是跟以前一样过日子。有钱就存货币基金，没事就多看书。

    起初商铺门口挂着联系方式，过了足足三个月才有人联系她说想租下店面。租金不高，一年才一万。

    计算年化收益率，不过37。如果将三个月空置期算在内，那就更低了，跟货币基金比差不了多少。

    赵倩倩只当这笔钱存银行了，依旧安安稳稳过自己的小日子。

    一年过去了。

    第二年租客主动提出续约，还说愿意支付12万作为下一年的租金。

    那时住宅楼里居民不算多，人气不太旺。考虑到换人有空置期，赵倩倩便答应了。

    谁知到了夏天，周边商城开业大酬宾，活动连续七天，一下将人气引爆

    之后不久，政府宣布地铁扩建，并将地铁出入口安排在商场附近。

    北部房价“噌蹭噌”往上涨，速度之快，仿佛火箭升空。

    赵倩倩尝到了商铺出租的甜头，同时发现手头资金足够首付，索性又贷款买了一间。

    依然是20平，依然是周边商铺，唯一不同的是价格。

    一年半以前购买是26万，一年半后购买是34万，价格涨幅约三成。

    赵倩倩是这么想的，一年租金12万，算算也有34的利息，跟存银行差不多。

    正常情况下，不动产涨幅是能跑赢通货膨胀的。她买商铺，总比把钱拿在手里、坐等稀释要强。

    结果这年年末，政府出台了一系列政策，大力发展北部

    无数商户涌入。

    房价打着滚的上升。

    或出于投资需求，或出于自住需要，住宅楼房屋被抢购一空。

    赵倩倩起先觉得20平的商铺，34万价格偏高，还曾犹豫过，结果到了年末，好几人报价38万，希望她转让商铺

    稍微一观望，报价变成了40万。

    想想自己胆子小，其他投资不敢碰，最终赵倩倩决定，不卖，她要留着商铺收租。

    事实证明，决策是正确的。

    才几年时间，商铺租金就从12万升到48万，都快赶上工资了。

    要知道，她月薪四五千，年终奖破万，全年六万税后，在这座城市已经算是高工资。

    可是买对了商铺，什么都不用操心，只需在合同到期时涨涨价、续个约，租金就会被打进账户，比起工作不知轻松多少倍。

    虽说其中一间是贷款买的，可月还款三千，月租金四千，光是租金就能覆盖还款额，根本不用多操心。

    因此，人到中年，其他人越活越累，赵倩倩却是越活越轻松。

    手头宽裕后，她甚至能每个月塞给母亲两千，让母亲去吃去喝去玩，不用再苦哈哈、抠着钱过日子。

    “你能不能借我点钱”

    说话声打断了赵倩倩的思绪。回头一看，居然是沈念之。

    自从赵倩倩说自己欠了债、要攒钱还款后，沈念之再也没有找过她。

    那时赵倩倩才看清，她们只是酒肉朋友。除了吃喝玩乐会找对方，其他时间都不互相理睬。

    老实说，跟沈念之撇清关系后，赵倩倩着实松了口气。再也没有人在她耳边蛊惑，再也没有人引诱她花钱。

    也正是有了那些年的省吃俭用，她才有钱贷款购买第二间商铺，要不然连首付都付不起

    思绪一不小心跑偏，却见沈念之咬着唇，嗓音嘶哑，“最近周转不开，想借点钱不用太多，一两万就够。”

    “你都结婚了，还是没有准备应急存款”赵倩倩微讶。

    沈念之低下头，说不出的难堪。

    年轻时大手大脚，过得确实惬意。年纪大了，弊端逐渐显现。

    首先，由俭入奢易，由奢入俭难。养成了习惯，她很难控制自己，缩减开销。

    其次，同龄人里，差不多家庭条件的嫌她太会花钱，家境优渥的看不上她。于是分分合合拖到30岁，最后相亲认识了现在的老公。

    本来说好男方出首付，婚后一起公积金还贷，谁知结了婚才知道，用来付首付的钱，有三分之一是借的

    结婚证都领了，总不能离婚。于是小夫妻省吃俭用，一起还债。

    最近一个债主催的急，说要用钱。拼拼凑凑，还有一万多的缺口。认识的人问了一圈，都没有闲钱。不得以，她只能求助赵倩倩。

    公司里的老员工都知道，赵倩倩天生命好。不仅在房价低的时候入手了一间商铺，还因此认识了热衷买房的有钱老公。

    赵倩倩有商铺，她老公也有。那是个临街店面，面积更大。另外还有间120平的三居室新房，都是付的全款。

    两人家境相当，三观相合，认识不到半年就结了婚。

    不少人打趣，赵倩倩闲在家里没事做才出来工作，要不然早回家当全职太太去了。

    沈念之想不明白，毕业初期两人明明是差不多的处境，怎么几年过去了，一个天上，一个地下

    见对方不说话，赵倩倩心中暗叹，“年终奖到账，我会给你转一万。”

    “谢谢。”沈念之声音极低，“等手头宽裕了，我立马还给你。”

    “好。”赵倩倩随口应下。

    这钱给出去了，其实已经做好收不回来的准备。

    之所以帮沈念之，不是因为顾念旧情，而是为了积德行善。

    她始终觉得，自己这辈子最大的幸运，是在26岁那年遇上名为“云珞”的系统。

    这份上天垂怜赐予的好运，她愿余生行善偿还。