“老江,这点糖衣炮弹就把你给收买了?!”
刘国勇笑道:“你想想,人家现在买房子,大的才一百七八十万,你花了多少钱?还差着五、六个车库呢!”
江建设吸一口烟卷儿说:“我不是寻思着,这也比没有强吧,不是还说要找咱们去上班吗?我以前也听说了,滨海集团的待遇很好,工资福利都很高,干保安一年还五、六万呢!”
刘国勇也点上颗烟说:“工资能不高吗?这赚得可都是昧心钱啊!
一个叫魏兴明的年轻人说:“江叔说得也对。本来林威说,我是真没想到,只要告就能给钱给东西!”
林威点头道:“所以咱还得使劲告,这才哪到哪啊,你说是吧?傅律师!那些人这么有钱,不能白拿咱们的血汗钱,怎么也得让他们都吐出来!”
这一声傅律师,就让傅周心里一震,这还是第一次,有人叫他傅律师。他终于有了一种,身为司法工作从业人员的神圣感觉。他终于有资格,跟徐斯年并排而立了。只是这一次,好像是站在了徐斯年的对立面上……
傅周想了想说:“你们也别先急着定,大家都商量一下。回去也多跟家里商量商量,或者说你们投票,统一一下意见,不要产生矛盾。咱们再决定下一步该怎么走。大家伙最好是达成一致,不要有分歧。”
林威高兴得说:“我明白,这时候就是要劲儿往一处使,心往一处拧了!”
林威等人回去一说,就闹开了锅。一共有三十三位购房人,共同诉讼。再加上家属,热热闹闹的一百多口子人。这一商量,就商量了好几天。
周一,傅周才正式通知徐斯年,他的代理人不接受这个调解协议。
“那就是一定要打这个官司了,是吗?”
电话里,徐斯年的声音很平静,听不出任何异常,“好的,那就法庭见。”
“法庭见。”
傅周放下手机,其实他也不想跟徐斯年对簿公堂。但是,也许这就是命运的选择吧。
两天后,还是在江汇区民二庭,双方第一次提交证据。
傅周和刘国勇是坐林威的车来的。傅周一到法院门口,就看见徐斯年带着张佑文魏鹏、徐昕和司玲玲一起来出庭。
傅周不由皱眉,就互相交换个证据,不用这么大排场吧,带四个助理,跟演戏似的!
自滨海集团率先降价之后,申城多个房地产公司接连跟进。这是近期内第一起业主状告房地产公司降价的案件。而这起案件的判决结果,甚至只是走向,就会影响后续是否有相关案件跟进,早已引来各方关注。加上滨海集团的代理律师是徐斯年这位明星律师,自然热度更高。法院门口已经围满了媒体,□□短炮也架了不少。
因为徐斯年的关系,傅周等人也被媒体一起围住了。
徐斯年微笑着跟熟悉的东南卫视等媒体打了下招呼,说了句“相信法院会有公正的判决”,就带着张佑文等人直接走进去了。
傅周头一次面对这种场景,有些不知所措,直接是被不耐烦的林威用力推进法院里去的。
等傅周走进法院办公楼的大门,却已经不见了徐斯年的踪影。
他想去洗手间检查一下仪表,没想到刚走进去,就看到徐斯年一个人从里面出来。
傅周忍不住道:“想不到徐律也这么大排场!我还以为会低调一点,以免给法官以大欺小的印象呢。”
“你是律政剧看多了吧,上庭前双方还要互相放狠话。”
徐斯年微笑道:“你没听过朱瑞那句口头禅吗?大家都是出来混饭吃的,不要那么认真嘛!我这也就是作给客户看一下,显得我们律所很重视而已。一会该怎么打怎么打,不用太紧张,输赢都照拿律师费的。”
傅周听了,就好像三伏天被人硬塞进嘴里三块肥肉那么堵心。他特别讨厌,“大家都是出来混饭吃的”这句话。
他认为法律神圣,所有司法相关行业,都是一念之间,便能决人生死荣辱的,理应严肃认真。他简直不知道,徐斯年这样说,是故意要给他营造一种自己是讼棍的印象来气他,还是真的那么想的。
傅周气呼呼道:“那就等会法庭见吧,徐律不用手下留情!”
“当然。”
徐斯年微笑道:“我对谁都会全力以赴。”
这个案子的主审法官,是名中年女性,名叫李雪墨,看起来含蓄文雅,落落大方。
对手是徐斯年,傅周的心情五味杂陈,其实十分复杂。他当然很想赢,那多掏出去的几十万房款,对每一个委托人来说,几乎都是半生积蓄。
相比于跟他一个茅庐还没出的24K纯菜鸡对阵的徐斯年,他心里更有一种,根本输不起的感觉。
傅周先拿出几份报纸和打印出来的电视广告截屏,一一展示道:“我方认为,买卖双方签订购房合同文本中的条款,并非购房合同内容之全部,楼盘开发商在售楼广告中的承诺,也是合同的组成部分。该开发商为销售楼盘,在广告宣传中,承诺该楼盘具有保值或升值空间,并诱使业主购买。
各位可以看到,从2019年11月20日《申城晚报》报道软文‘申城滨海公司销售总监也曾透露,本次滨海左岸第四期购房业主,绝大多数购买需求为自住。其需求重点,除放在产品居住品味及质量上,同时也很关注抗跌性。以前市场销售火爆时,业主都只看升值空间,现在都更看中居住舒适性和产品保值抗跌性上’。因此便可证明,开发商当初承诺过,滨海左岸第四期具有保值抗跌性!开发商在申城电视台播放的电视广告画面中,也有相同的说法。
现在开发商主动降价,即负有赔偿义务,我方当事人有权要求开发商承担违约责任。”
“说得不错。”
徐斯年淡然道:“但是我有一点比较疑惑的是,对方代理人,你就没有完整的看过购房合同吗?”
傅周一愣,这话是什么意思?!
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