41、41杭城的项目

    庄算扶额,满心的郁结无处诉说，瘫软在沙发上，缓了好一会儿才想通一件事。本来到杭城买地是打算花掉一两个亿的,现在必须打起精神来,多找点地多花点钱。总不能让账上的二十个亿都闲置。公司里那些神仙员工会挣钱就挣吧，架不住他买地花的更快。

    还有啊，学校既然那么赚钱,回去之后让他们增加造价成本，必须要将学校的硬件往豪宅的成本单价上靠一靠

    对了,那个组建物业服务公司的事情要行动起来,原本是只为一个豪宅项目服务的，现在新旧项目两边都需要照顾到，要用高工资招外国管家专业毕业那种高端人才当物业服务人员,专门为豪宅服务的。不用等房子盖完业主入住再到岗,提前就要组建好服务团队，先进行几个月的带薪岗前培训才行。

    庄算心想，豪宅事业部是独立出去了，物业服务公司这种前期高投入的部门一定要牢牢攥在自己手里。学校的项目和后续非住宅的项目，庄算也打算把持住，他必须严守高地价高成本的关，从源头上增加花销,至于后续何时能否有收益，他不太关心，最好是那种一看就没法短期快速挣钱的项目。

    庄算反思了一下,按道理单独建学校肯定不会是迅速赚钱的项目，错就错在他一时迷了心窍，选了送上门的那块学校用地,偏偏那块地边上是他们的豪宅项目，这才额外带动了豪宅销售增加了收益。将来一定要找那种穷乡僻壤周边啥都没有的地方盖学校

    至于眼前的杭城项目，据说是在钱塘江的南边，那边所谓的滨江经济技术开发区如今都在纸面上规划着，现场连片的农田。传说中未来要有一些大型的企业入驻，建设许多工业园区和企业总部，带动当地的经济发展。区域内再零星穿插一些住宅用地，解决新就业带来的新人口的居住问题，反正目前杭城内的老市民压根就觉得那边是远郊区，小有家资的一般看不上那边的工作和住宅。

    这有点类似于早期帝都的某经济技术开发区的模式，还需要时间慢慢的培养，不可能一蹴而就。杭城毕竟不是一线大城市，如今支撑经济的还

    是旅游业。科技、制造业的企业发展都不如临近的传统工业城市。

    吴家当初是被所谓滨江经济技术开发区管委会忽悠着去了那边投了一个亿，买了400亩工业地，单价非常便宜，相当于每亩25万，每平米用地才几百块。性质是工业用地，可以建厂房，也能盖科研办公楼，并且其内能修建食堂、员工宿舍等等配套的物业项目。

    本地的正常企业一般都买不起这么大的一片地，顶天是十亩一百亩的。能拿的出一个亿的，往往是一线城市的大企业买地。买地的大多数也不是自己要建厂子，而是趁着地价便宜买了屯着，等将来若是有企业进驻，给人定制化造厂房和企业总部，或者干脆走合资公司的模式，以地入股，再作价退出，赚一笔土地差价。

    至于吴家为什么卖地，一来是缺钱搞南方的“大项目”，二来是这片地放了两年了无人问津。吴家想要整售给某个大企业做总部，来询价的全都是想建了厂房搞点生产的那种“低端”制造业，与滨江区未来的高科技类型产业规划差的太远。吴家在投资界有些根基，当初被当地管委会忽悠着买地的时候就打听过了，未来肯定要清退那种小厂子，引进高科技制造业或者是类似于手机、电讯等等重科研轻生产的企业。

    现在倒好，小企业都不敢来了，大企业或者机构想要捡漏杀价，吴家不肯，非要加几千万才卖。另外呢，地块虽然大，容积率却很低，在航空线下还有40米限高，最难受的是有环保指标要求，污水、噪音等等都不能超标，例如一些有污染的企业，印染啊、医药试剂类型、汽车等重工制造业的都不行。

    这么多限制，还要加钱整卖，真有钱的企业有那闲功夫，早在滨江再买一块新的地了，凭啥与吴家斤斤计较；会与吴家磨叽的都是不想花那么多钱买地的，自然不会那么快谈拢。这会儿买新的工业地也才不到30万一亩，大小随意挑；买住宅地也便宜，未来住宅肯定比厂房能卖更高价。吴家的地若是再放两三年，周边同样位置没有新地了或许能升值，近期脱手确实困难。

    庄算是业内人士，在白有贤将那块地的各种情报信息搜集整理清楚汇报

    给他后，他就看出来了，这是当地管委会留着要盖高科技企业总部的地。他依稀记得书中后来有交代，吴家当时谈了两家有意向的企业，其中一个的背景是某外资大银行。

    最终地没卖，而是抵押给了这家外资大银行，因为买地交易流程太长，吴家等不及要换现金了。书中提了一笔，那块地本身抵押后吴家拿四千万，大银行又给放了一个亿的贷款。却不知道吴家早已千疮百孔，拆东墙补西墙，贷款后来连利息都还不上了。大银行只能收走了地，再走法律途径要债。

    如果此时吴家按照计划一个多亿卖掉了地，是不是就能缓解现金压力。庄算盘算着，吴天佑虽然是对白有贤不可能那么干脆的死心，与其庄氏与吴家闹翻成为仇敌，还不如在吴家需要的时候帮一把，化敌为友。

    吴家就算是危机重重，也还是几百亿规模的体量，瘦死的骆驼比马大。原书记载吴天佑得了白有贤的协助，守住了最后的家业涅槃重生，最终是将被刘氏坑走的那些财产又拿了回来。事业线算是个相对圆满的结局，而感情线，从书名是爱而不得就能体会出，相爱的人没能在一起的那种痛苦。

    不仅是白有贤没有与吴天佑在一起，原书的炮灰受庄算也因为败光了家产精神异常被哥哥送去了疗养院，与世隔离。至于白有贤为什么没有继续当吴天佑的地下情人，两人为什么分手，天各一方，原著或许暗示了或者解释了，但现实中的庄算并没有在意，印象不太深了。

    按照如今的情况发展，白有贤与吴天佑的感情根本没有建立起来，剧情恐怕已经无法按照原书的设定继续了。

    庄算觉得，与其将人逼上绝路，不如与人为善，吴家历经磨难吴天佑终于成长支撑起来，说明吴天佑的基本素质还是不错的，现在沉迷感情问题说不定想通了就会不再被牵绊，正经的做事业做生意。

    于是庄算对白有贤说“不如就买了吴家的地，也算是变相给了他们周转的资金，结一份善缘”

    如果白有贤此时喜欢的是吴天佑，多半会毫不犹豫答应。可惜白有贤心中装的人是庄算，自然是要站在庄算的利益角度考虑问题。他一方

    面喜欢庄算的善良，一方面又担心刘、吴两家的暗中较量会波及无辜。

    犹豫了片刻，白有贤说道“与吴天佑的那种事，本来是我一个人的问题。他喜欢我，我阻止不了，当初才会让他钻牛角尖。如今他与刘娅已经订婚，近期也没有再烦我，我觉得还是不要再招惹他们，或许会更好。再者吴家这块地，买来也要再等几年才有盈利。除非咱们找到了合适的企业为了人家做定制的总部园区，否则真的不是什么好项目。”

    “你是怕刘家那位老爷子手段狠毒，咱们若是这个时候帮了吴家，反而会被牵连对么”庄算明白白有贤话里面没明说的意思。

    南方的项目如果是刘家老爷子做局，用亲儿子刘宏当诱饵，骗吴家上当，还真有可能。到时候那个项目黄了，刘宏拖住吴家的后腿深陷泥潭，刘家老爷子再大刀阔斧的一顿压榨，说不定能用很低的价格吞并了吴家的优良资产。

    这个时候如果庄算出钱买了吴家的地，吴家缓了一口气，会不会惹恼了刘家老爷子呢白有贤不想认刘家的人，刘家老爷子对白有贤又是怎样的态度呢那种连亲儿子都利用的人，会对一个私生孙子做什么龌龊的事，都很难预料呢。

    “我建议还是看看别的项目吧。”白有贤说的委婉。

    “你不是已经约了吴家那位项目总了么”庄算虽然担心贸然买地背后带来的问题，也还是无法一下子就忘掉那块地买下来，短期无法盈利肯定占用大额资金的诱惑。

    白有贤看了一下手机短信“抱歉，刚才那位项目总突然回我消息，说是吴天佑来项目巡视，大概是前面有一家谈的差不多了，吴氏集团就让吴天佑出面去再深入聊聊细节条件。”

    “之前你约那位项目总的时候，他们不是还同意明天见面了么”庄算有点好奇对方为何突然改口。

    “哎，或许是吴天佑来的突然，也可能吴天佑知道了是我们要买地，不乐意了才让项目总改口。而且那位项目总是发短信，还不是打电话，有点不太正式，感觉太儿戏了。”白有贤将短信拿给庄算看了一眼。

    庄算这下彻底死心了。如果白有贤都不支持，他还真不好自己独断

    专行坚持花一个多亿买一块地，而且万一真牵扯到了吴家和刘家的争斗之中，无端被人算计，他倒是不怕钱被坑，怕的是连累集团连累庄宁，让白有贤夹在中间难做。

    杭城这么大总还有别的项目。而且本来是二人蜜月旅游为主，那个项目去不成了，这几天正好在西湖边上溜达，再去龙隐山上烧高香，保佑他能快速找到下个更贵的项目，别空手而回，挺好的。

    两人在五星级酒店里吃完下午茶，坐着高档轿车去了西湖边的楼外楼。

    这时候天已经完全黑了，街上五光十色，路上车水马龙，天气虽然冷，游人的热情不减。楼外楼是个国营的餐饮企业，每天到了点才开饭，厨师都有正常下班时间绝不加班，做完了额定工作到点下班走人，才不管客人是不是还有需要，晚来的没吃成主厨大菜的比比皆是。

    所以庄算在现实中吃过的亏、涨的经验，让他来了杭城就早早请酒店代订了楼外楼的包间，掐着点在人家开门上菜前到了地方。点的都是楼外楼经典的菜，让统统都摆满桌子。

    庄算与白有贤虽然是两个成年男子，不过面对这么一大桌子的菜，也不像是一顿就能吃完的。好在南方的菜，盘子格外小，分量也少，两人吃圆了肚皮，才勉强吃掉大部分，不会显得太浪费。

    白有贤揉着肚子说道“算算，下次晚饭别点这么多了，虽然菜真的不错，可是咱们就两个人，司机是另外有工作餐，这些如果都剩下太浪费了。”

    “都说南方菜盘子小，我才一下子点这么多。”庄算打了个饱嗝，“西湖醋鱼不错，可惜没有明前的龙井了。”

    “隆冬时节哪来的明前龙井，有也是剩的了。”白有贤调侃了一句，“你居然爱吃酸口的不会是有了吧看你肚子都大了一圈。”

    庄算摸了摸自己的肚子，煞有介事道“哎，说不定是怀上了，日日与孩子他爹温存，总该留下点什么。”

    “噗”白有贤一口茶水喷出去，笑得岔了气，“说你胖你还真喘了起来，是不是晚上该锻炼了前段时间考虑到你才出院，我不逼着你锻炼。如今出差在外，白天也没多少事做，酒店里的健身房咱们总要去

    逛逛了。”

    “走，坐车回酒店健身去。”庄算也想着不能再这样吃了睡睡了吃了，该保持一下好身材，免得被白有贤嫌弃。

    白有贤干脆的说道“这里离酒店也不远，不如我们走路回酒店，让司机先下班吧。”

    “哦，也是，让司机先走吧，不过钱也要给人家按照全天结算哈。”庄算念念不忘的叮嘱。

    两人走出了楼外楼，忽然发现下雪了。

    与北方鹅毛一样大的雪不同，南方的雪细小的像是碎掉的冰渣。白有贤赶紧将随身带着的伞撑起来，搂住庄算“打伞吧，南方阴湿，淋了雨雪衣服不容易干，会受凉的。”

    庄算的行李里其实也有带伞，不过想到坐车来去，脚不沾地的就没随身带着。如今看白有贤拿了伞，心想着这家伙多半是有预谋，早计划走路回去啦。话说杭城的冬天真的冷，他往白有贤身上又靠了靠，呼出热气让自己的手暖一些。

    却见白有贤撑着伞的手冻的通红，庄算就将自己的毛围巾从脖子上拿下来，围在了白有贤的手上“你怎么光记得带伞，没拿手套”

    “没想到这么冷呢。”白有贤感受着围巾上的温度，笑得灿烂，“不过有你在，我冻不着对不对”

    “我们轮流打伞吧，免得只冻你一个。”庄算提了一句。

    白有贤委婉道“你比我矮，你打伞都遮住了我视线了。”

    “”庄算心说不就矮了那么几公分么他这个身体才二十岁，坚持锻炼均衡膳食，二十三窜一窜，他还能长高的。到时候他比白有贤还高，看看谁压谁。

    怎么又想到了压谁饱乐思y欲，庄算的脑子里已经开始过小电影了，一会儿到了酒店健身之后，在卧室里玩什么好呢他们还是不要在健身房洗澡了，两人回到酒店房间里，再一起洗

    两人打着伞，亲密无间走在马路边，往来人群对他们并没有特别的议论和歧视。旅游城市的好处，就是民众的思想越发开放了。国内外天南海北的客人在西湖边上溜达，什么奇怪的情侣没见过。尤其两人是那么养眼的帅哥。

    若是有人看他们，也是因为他们长得好看，还有大胆的私下偷拍，存起来回家慢慢欣赏。

    庄算

    略有一点不好意思“阿贤，怎么感觉好像有人偷拍我们”

    “我也没有家业要继承，我恨不得他们拍，让别人都知道我和你是一对，这样就不会有人觊觎你了。”白有贤笑得爽朗。

    庄算“说正经的呢，你不会为此苦恼么”

    正说话间，有一辆轿车斜刺里冲了过来，正好压在地面坑洼处，猛地溅了走在外侧的白有贤一身泥水。

    庄算一下子就不干了，眼见那司机似乎放慢了车子，他更是理直气壮冲过去，拦在了车前。

    司机是一个风韵十足的美女，原本是打算停下来赔礼道歉的，见小帅哥拦住车，便不敢耽搁，慌忙停车推门站出来。

    庄算噘着嘴说道“这位姐姐，你怎么开车的我朋友被你弄了一身泥水。”

    那女子陪着笑说道“我见你们两人形象很好，一时走神。实在对不起啊，弄脏的衣服，我愿意赔偿。”

    “赔钱就不用了，我们不差钱。向我朋友道歉就行，以后开车小心一点。”庄算说的理直气壮。

    白有贤紧走两步，站在庄算身后打好了伞，却在看清那女子的容貌后，露出了几分诧异之色。

    庄算察觉到了白有贤的异样，有点醋意的问道“阿贤，你认识这个美女”

    “有点面熟，好像之前在电视广告上见过。哦，对了，是杭城的旅游文化宣传广告，机场里贴了一大幅，这是其中的女主角。”白有贤的记忆不错，很快就认出了美女的身份，“姓元，大概是杭城广播电视领域内的知名人物吧。”

    庄算有经验，这些广播电视领域内的人物朋友圈特别广泛，说不定能够有什么项目消息。既然今天有缘结识，对方好像也是对他们有兴趣的，不如一起坐坐。他便主动提出，请美女到他们住的五星酒店，大家一起喝一杯聊一聊。

    元女士很上道，主动讲由她请客喝一杯，算是赔礼道歉了。

    于是庄算和白有贤随手打了一辆车前面带路，并没有上美女的车子。毕竟不是特别熟悉的人，人家又是公众曝光率高的美女，贸然就坐上对方的车子，对她或许有负面影响。

    那美女一看庄算他们如此懂规矩，心中也很高兴。跟着出租车去了那家五

    星级大酒店，停了车子，跟着走进了酒店里行政酒廊。这里白天是喝下午茶的地方，晚上品品酒，是舒缓音乐的静吧，客人并不多，卡座的椅子背很高，私密性强，三人找了角落里坐定，并没有引起关注。

    三人各自点了酒，庄算和白有贤要了同款的葡萄酒，美女要了一杯鸡尾酒，另外还点了一些瓜果拼盘。这些东西在酒店里都贼贵，恨不得比外边售价多一个零，若不是美女请客，白有贤自己才舍不得吃。

    不过对方那么大诚意，白有贤自然要接受道歉“元女士，感谢你请我们喝酒，不知道是否还有别的事情呢”

    如果是庄算或白有贤两人任何一个落单了，遇见美女，肯定不会约来一起喝酒。现在两人是在一起的，肩并肩坐的很近，在外人面前毫不避讳亲密关系。元女士见多识广自然是秒懂的。

    她真诚说道“别误会，我们电视台最近在做一档节目，主要面对外国宣传杭城的风景名胜。看你们是来旅游的，形象又非常好，想请你们拍几组镜头。你们之中任何一人都行，或者两位一起，不知是否有时间呢”，，，请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>