第 30 章 地段选择

小说:文明起源[虫族] 作者:西枫
    进入服务中心那布满着显示屏的圆形大厅后,楚怀星环视一圈,目光锁定在了左前方的人工窗口上。

    接着,他边不紧不慢地朝着咨询台走去,边从商城菜单中领取了一张白色笑脸面具戴在脸上,在一连排的窗口中选择了靠末尾的位置。

    薄薄的玻璃窗对面是一位三十岁上下黑发褐眼的女士,她面带微笑、声音亲切地问候道“您好,先生,请问需要什么服务”

    楚怀星“我准备在这里开设一家精品店,主要销售仿古商品,有没有合适的地段推荐”

    “好的,您咨询的问题我已了解,相应的回答已发送到您的手环上。”

    她最后一个字的尾音刚落,楚怀星就听到自己的手环和菜单同时传来了讯息提醒。

    楚怀星抬头看了眼角落菜单屏上的红色小爱心,没有点开查看,心里暗忖“这也太快了吧,我才刚问出问题而已

    “虽然效率很高,但这里的工作人员服务的语言流程都很模式化啊,就像设定好的程序,按部就班地为顾客服务。

    “这么看,这里其实根本没必要安排什么真人客服,放个人形投影也是一样的效果嘶,说不定对面这位还真是个人工智能,反正我是分辨不出来。

    “当初那个来刺杀我的仿生人,要不是它的精神体有异,我也看不穿它的真实身份。”

    各种思绪在脑中一掠而过,楚怀星接着问“嗯如果我挑好了地段,应该去哪里了解那些铺面的租金,去哪办理租赁手续”

    话落,他视线瞥向右上角,等待菜单屏再次跳出新讯息。

    然而并没有,这位服务态度专业的女士仿佛是故意为了打破他的怀疑,十分人性化地回答道“这很简单,您可以去相应楼层的商户管理部雇一位商店经纪人,他们会根据您的需求,您相应地段合适店铺的具体信息,给予您一切问题的详尽解答。在您需要时,还会诚挚地给予您一定的建议,并带您去具体的商店查看,等您有了确切的选择时,可以到我们前台来办理手续,也可以直接与他们签订协议。”

    楚怀星点了点头,向对方说了声“谢谢”,接着便起身走到了正门左侧的等候区,于一张角落位置的沙发椅上坐了下来,查看起刚刚的信息。

    他将菜单屏拉到台式电脑的显示屏大小,并不担心有人窥见上面的信息。

    在全息商城内,顾客只能看到属于自己的那块菜单屏,旁人再怎么观察,看到的也只有一片发光的白色半透明屏幕。

    “合适我开店的地段,啧,这也太多了”楚怀星皱了皱眉,被屏幕由上至下滑不到底的地图吓到。

    那地图是一张模拟商城高楼的立体显示图,总共258层,凡是有合适的地段和铺面的那一层都被填充红色标明了出来,可以点进具体的楼层查看详细的情况。

    这图示乍一看很方便,然而当二百多层中有大半都被标了红色时,便只令人感觉到头疼

    和繁琐。

    “是我给的条件太宽泛了也是,光凭精品店这个标签,有太多的可能性,精品可以是时装,可以是饰品,可以是珠宝,也可以是鞋帽、手套、包、礼品、化妆品甚至还可以是某个大i的衍生周边专卖店,这范畴的确有点太广泛了,哪怕加上了仿古这个前提条件也无济于事”

    “难道还要再去咨询一次这会不会显得我有点傻那要不然换个窗口或者,干脆去智能服务区试试”

    楚怀星心中刚产生这个选项,视线不经意瞟到了右上方的“筛选”提示。

    他尝试着点击了一下“筛选”,看到屏幕上跳出来的众多选项,心情顿时为之一振,然后就在一排排提的示词中挑选起自己想要的需求。

    “很直观嘛,甚至还了租金参考,只要这么坐着手指点点,就能筛去大部分不合适的铺子,未来人真懂享受啊”

    他嘴角轻轻勾起,选择了“楼层不限”、“单层铺面”、“服饰配件”、“收藏玩乐”、“家居用品”、“家装家饰”、“复古”、“古地球风”等十来个符合条件的标签,最后在“地段”选择上产生了犹豫。

    其实商城的每一层都非常的宽广辽阔,据数据统计,光是第一层男装区就有超过二十万家的店铺。

    因此,这座全息商城内的“好地段”指的也就并非是什么中心地段,毕竟地方都这么大了,除了边界,处处都可以称之为“中心”,它的“好地段”指的是人流量大。

    而人流量大的地段,除了初始“休闲广场”附近,也就是一些高人气网红店和著名品牌店的周围。

    人们往往会在逛完自己想去的店铺后,顺便看一看四周的,毕竟同一品类型的商品都在同一区域,由此,一家高人气的店铺往往会带动周边商店的生意。

    而如果一个圈子里有多家这样的名店,毫无疑问,这一地段就会变为人流量超大的黄金地段。

    楚怀星此刻就在纠结是否要选择这样的“好地段”入驻。

    毫无疑问,他内心是想选择的,可蹭热度是要付出代价的,根据下方的租金显示,越是靠近旺铺的好地段,租金越贵。

    一家三十平方的淹没于普通地段的店铺年租金是一万八千贝尔到三万贝尔,同等条件下,在商城判定为“s级”的超高人流量区域,租金则高达四十八万贝尔到六十万贝尔,足足翻了二十倍

    “这就是卖了我也付不起啊”楚怀星露出为难的神色。

    他觉得要么就选择最繁华的地段,例如“s级”、“a”级,要么就选择最普通的地段,最便宜。

    中间的“b”、“c”、“d”没有多大的选择必要,反正人流量不够,还是得做营销。

    当然,更主要的原因是他的财政状况连支撑“d”级地段的店铺租金都很勉强。

    看了看“d级”铺子的年租金,楚怀星心里计算了一下自己的存款。

    “我的账户余额有10858475贝尔,我少

    说要预留八千贝尔作为日常开支和支付给莱德曼帮我商品送检的报酬,d级地段三十平方大小的店铺年租金是三到十二万贝尔”

    “这哪怕我租最小的铺子、最偏的地段,也要三万一年,而且这里面还不包括装修的费用”楚怀星深皱了起眉头。

    据客服发来的信息,所有店铺出租时都只是样板房,装修的话可以购买商城的套餐,也可以自己“自定义”搭配,但每项装修主材依旧得从商城购买。

    甚至如果店主懂得设计,想要给店铺来一点商城没有的硬装,还需要付出额外的“定制”费。

    毕竟说白了,虚拟商城只是个庞大的程序,一切新的造物都需要创建新的代码。

    楚怀星搜索了一下商城的装修模板,发现即便是最便宜、最简陋的套餐也要三万贝尔,“自定义”的话就更不用说了,每一单项的费用都在明晃晃地告诉他,“我要坑你的钱”

    “果然不管什么时候都是做平台的最赚钱”他不禁发出了一声感慨。

    在星网上查看了一番购物城店家们的经验分享,又几经犹豫再三考虑过后,楚怀星终是有了决定。

    用最少的钱租下房子,将装修的预算提到五万,剩下的预算就作为营销费。

    “何必蹭别人的热度,说不定我可以把我的店做成带动整条街流量的人气店铺。”

    楚怀星心里闪过这个想法,又不是很有底气,但做生意总要勇于尝试。

    他在最后纠结的选项中选择了“普通地段”,点击“确定筛选”,随即示意图上标明红色的楼层就只剩下了潮流饰品的42、43、44层,服饰搭配的45、46、47、48层和家装饰品的143、144层。

    每一层楼都有非常多的店铺等待出租,一一查看绝对看不过来。

    思索片刻后,楚怀星排除了家装饰品的那两层,服饰搭配中专卖帽子的45层和专卖手套、围巾、袜子的46层,因为觉得自己店里不会进购太多类似的商品。

    随即他又筛去了44层,理由很简单,这个数字不太吉利。

    他不迷信,但又多多少少信一点。

    留下的四层中,楚怀星筛去了那些较为边缘的铺面,最后还剩下七个区域的十六家店铺供他选择。

    这十六家店光在地图上这么瞧也瞧不出什么好坏,得实地去现场转悠转悠,看看附近店铺的环境才能知晓。

    最好能碰上邻近的老板,和他们了解了解具体的客流情况。

    不过他估计这不太可能,据他观察,虚拟商城内大部分的商店老板都不会时刻待在店里,少数会雇佣一两名店员,多数则干脆放一个人工智能在那,替顾客解决一切的问题。

    现在这个时代,雇佣员工可比购买人工智能贵多了。

    楚怀星看了眼手环时间,距离他进来已经过了一个小时十分钟。

    还剩五十分钟,要雇一个经纪人带他一家店一家店地看过去肯定来不及。

    他可以先自己去这些区域转转,等有了更具体的想法,下次进来就能直接去商户管理部请一位商店经纪人,带自己参观店铺内部,然后干脆利落地签订契约交付租金。

    心中有了决策,楚怀星便不再浪费时间,立即起身使用地图定位将自己转移到了42层n9区的常夜街。</p>
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