舒宜在妈妈、表姐、大姨、大姨夫四人的目光注视之下, 终于发现了问题所在
啊啊啊啊完蛋了啊
她怎么会做出这么蠢的事来
都怪她刚才听到“中山路要开新商场”, 被金钱冲昏了头脑
中山路要开的新商场，那不就是百汇商场吗从开业一直到舒宜上辈子工作多年, 百汇商场一直都是全市最最最火的商场没有之一
百汇商场外侧的商铺，2000年的租金是多少她不清楚, 但是在十几年后，小小一间商铺一年的租金就有三四十万如果是那种面积大一些的，上下两层的, 一年的租金就要七八十万了
虽然舒宜知道自己刚才的反应很奇怪, 但是她一定要竭尽自己所能, 劝大姨和大姨夫买下百汇商场外侧的商铺。如果错过了这个机会，肯定是要后悔一辈子的啊
舒宜大脑飞速转动, 将自己知道的十几年后的城市发展状况，筛选、组合、加工, 挑着能说的, 以预测的口吻说出来。
舒宜先说以后出租车行业会不好做，“出租车公司把已经出售的车回购, 这是大趋势，既然北京这样的一线大城市已经这么做了, 我们这样的二线城市也只是迟早的问题, 最迟也不过是这两年的事儿了。当初出租公司卖车，是因为缺钱, 必须要拿着卖车的钱扩大规模, 抢占市场。现在几个大的出租车公司已经把市场抢占完了, 规模都发展起来了，也不缺钱了，出租车公司想的就是怎么能统一管理，怎么能让公司多赚钱了。”
“把以前卖出去的车都回购，以后再也不卖车，出租车都是公司的，出租牌照也就是出租权，也都是公司的出租司机从给自己开车的小老板，变成给出租公司开车的小司机，收入肯定会大大降低的。”
“现在出租车这一行赚钱多，多少人都羡慕。之前能开出租车的人不多，是因为门槛在这里摆着先得掏出七万多块钱自己买辆车才能干这行，这个门槛一下子就把绝大多数人拦在外面了。但是以后，出租车是公司的，司机只负责开车。因为车是公司的，份子钱肯定要大大增加，我打个比方，每天都要交二百块份子钱给出租公司，剩下的钱才是自己赚到手的。这么一来，这个要拿出本钱的门槛消失了，人人都能当出租车司机，只看出租公司想招聘多少司机。司机人数是一定会上升的。”
“路上的出租车变多了，打车的人却不会变多，而且以后还会变少。以前没人买得起彩电冰箱，现在谁家还没有彩电冰箱以前没几户人家能安得起空调，现在安空调的家庭超过一半了。同样的道理，以后家家户户都有小汽车，也是不可逆转的大趋势。打车的人少了，开出租的人多了，赚的钱一定会变少的。按照现在的行情来说，只要自己掏钱买车的门槛一取消，即使开出租一个月只能赚一千块钱，也有太多人愿意为了赚这一千块钱去学开车，去培训上岗了。以后出租车司机还会有钱赚，但赚的也不过是一份早出晚归的辛苦钱，和现在的收入完全不能比了。”
“大姨夫年纪越来越大，无论是体力和精力都拼不过小年轻了，再去赚一个月千把块的辛苦钱”舒宜叹了一口气，没有继续说下去，留心着大姨和大姨夫的神色。
果然，大姨和大姨夫脸上的神色从刚才的惊诧，已经变成了认真倾听、若有所思的的样子。
尤其是舒宜说出“赚一个月千把块的辛苦钱”的时候，大姨和大姨夫同时皱起了眉头。
舒宜说的是实话，未来的出租车司机，赚的就是一份辛苦钱，无论是出租司机还是网约车司机，刨除网约车公司疯狂抢占市场时疯狂撒钱的短暂日子，辛辛苦苦赚钱也不过赚出一份不高不低的工资罢了。
因为高本钱所以高门槛的行业红利期，马上就要一去不返了。
而大姨和大姨夫已经习惯了开出租车的高收入，舒宜听妈妈说大姨夫以前每个月都能赚将近一万块钱。收入从一万块大跳水到一两千，却依旧同样辛苦，一般人谁能承受得住这样的心理落差
舒宜只看大姨家现在的生活水平，就知道一家人花钱是绝对不少的。由俭入奢易，由奢入俭难，人人都希望收入能越来越高，人到中年收入突然变成了之前的几分之一，那日子绝对不是一般的难过。
面临这样的局面，总会心思活络一下，琢磨琢磨怎么能赚得和以前一样多吧
于是舒宜话头一转，开始劝大姨和大姨夫买百汇商场外侧的商铺。
“我在报纸上也看到新闻了，要新建的商场，是在中山路的西边吧”
舒宜的大姨连连点头，心想舒宜刚才竟然不是随口瞎喊，而是真的懂。刚才她和大姨夫都没有说到商场的具体位置，舒宜却一下就说出了是在西边。
但最让大姨犹豫的，正是商场在中山路的西边，虽然中山路是不折不扣的主干道，但是东边繁华，西边还挺荒凉的，商场开在西边的话，能有人愿意去
要是商场没有人气，一楼外侧的商铺肯定租不出价格去，甚至招不到租，就只能空着。甚至到时候想转卖都卖不出去，这笔投资就彻底赔了。
大姨将自己的顾虑对舒宜说了，却听舒宜分析道，“现在城东这么多商场，城西却一家像样的大商场都没有吧如果新商场开业，那就是城西唯一的一座商场了。”
“现在西边是居民少，荒凉了一点，但是我看报纸上说，西边不是好几块地已经卖出去了”
这个当然不是舒宜从报纸上看的，而是根据她上辈子的记忆推断的，她记得上辈子读高中的时候，城西就非常繁华了，比老旧的城东更有繁华大城市的感觉。读初中的时候，城西一直在大兴土木，盖商品小区、盖写字楼、盖商场、盖cbd
既然她读初中的时候就在大兴土木了，现在她还有半年就小学毕业，肯定卖地已经卖的七七八八了。
舒宜特别庆幸妈妈给家里订了报纸拿来做借口正合适否则她都不知道该怎么交代自己知道这些消息的。
“西边的地都卖出去了，过两年商品房和商场就建起来了。大姨大姨夫你们想想，现在有钱买商品房的人家，都是家底不错的人家。西边准备建的小区着实不少，还要建高档别墅区呢。”
“咱们现在住的东边的确人口稠密，商场多，各方面都方便。但是您细想想东边都是什么人在住铁路宿舍就不说了，从铁一宿舍一直到铁十宿舍。棉纺织厂宿舍也都在这边，从棉一到棉七。钢厂宿舍也在，钢一到钢三，只分了三个宿舍，但钢厂都是大宿舍，一个宿舍里上百栋居民楼，其实居民数一点也不少还有无线电厂和制药厂”
“东边人口稠密，靠的都是这些宿舍。但是这些宿舍里，现在除了铁路工人工资高，还有哪个厂工资高”
“没有了”
“纺织厂多少年了一直效益不好，机器停了一大半，工人干半个月歇半个月，月月都是最低工资。钢厂比纺织厂还好一点，但一个月工资也就五六百块吧无线电厂是夕阳产业咱们市的制药厂规模也不大，拼不过那些大的制药厂”
“东边人多是人多，但挤着的大多数都是没什么钱的人家。现在虽然东边繁华，但正是因为繁华，所以没什么空地了，商品房小区只能在有空地的西边盖。”
“现在能买得起商品房，不用苦苦等着单位分房的有钱人，都到西边买漂亮小区了。有钱人聚集的地方，还怕配套设施跟不上吗商场、超市、饭店、商业街马上就都要跟上了。中山路西边新开的商场，不说别的，最起码开的早，占了先机。西边的第一家商场，人气肯定不会差的。”
“而且新商场在中山路这条贯穿东西的主干道上，不仅以后家在西边的人会就近去，如果开的好了，家在东边的人也会去的，坐上公交车沿着中山路一条大路就开过去了，也很顺路的”
大姨和大姨夫被舒宜这么一大通话砸晕了。
他们从来都没有从舒宜说的这个角度想过问题
在他们的心中，东边就是人多繁华的市中心，西边就是人少偏僻的郊区，但是听舒宜的意思以后西边反倒会发展的比东边还好
以后东边都是单位盖的老旧小区，留下的都是没钱的，有钱人反倒都搬去了西边
大姨和大姨夫不敢相信，但细想舒宜说的话，又觉得每一句都很有道理，找不出错误来。
如果未来城西真的能发展好，现在趁早趁便宜买个商场外侧的商铺的确是个好选择。
但几十万块钱的决定，大姨和大姨夫虽然被舒宜说得心动了，但也不可能因为舒宜这个小孩子的几句话就拍板。
大姨夫对睁大眼睛，正眼巴巴看着他们的舒宜笑了笑，“舒宜不简单啊这些都是你分析出来的我看以后我们家没准要出个大专家了”
舒宜妈妈这时候才回过神来，语气比大姨夫激动多了，抓住舒宜的袖子问，“这些真的都是你想的”
暂且不管舒宜的预测对不对吧舒宜刚才表现出来的分析能力和表达能力就让舒宜妈妈惊喜万分了
这些当然不是舒宜自己想出来的她只是将未来的城市发展趋势如实描述了一下而已但现在她只能咬着牙点头，“对，这些都是我看报纸的时候瞎琢磨的。”
舒宜妈妈看向舒宜的闪亮眼神，简直让舒宜害怕。
舒宜妈妈深吸两口气，才让自己冷静下来，扭头对大姨和大姨夫说道，“舒宜一个小孩子，自己瞎琢磨的东西不靠谱。大姐、姐夫，你们可千万不能被她这几句话忽悠着去买商铺啊，不管是决定买还是不买，都得是你们深思熟虑过的决定。”
“她一个小孩子根本不知道买商铺要花多少钱，刚才还说能买多少个就买多少个呢”
舒宜猛地扭头看向舒宜妈妈，诶两千年的商铺就很贵了吗大姨夫卖车和出租牌照的钱加起来有二十几万，难道还不能买上两个商铺
大姨这时候也看着舒宜笑了。刚才舒宜说那一通话的时候，确实让她觉得陌生极了，好像坐在她对面对她讲话的不是自己从小看着长大的外甥女，而是某个大专家。但是现在听舒宜妈妈提起舒宜刚才的傻话，看到舒宜脸上傻乎乎的表情，又觉得舒宜就是舒宜，她刚才怎么会觉得陌生呢
大姨笑着对舒宜解释道，“商铺没你想象的那么便宜，比商品房要贵，我和你大姨夫要是想买一间的话，除了卖车卖牌照的钱，还得从银行贷点款。”
当然，再把家里的存款添上的话，不贷款也能买得起。但是大姨和大姨夫买商铺，是打算做生意的，手里总要留出做生意的本钱，还要留出家里日常开销和应急的钱，这样就必须从银行贷款了。
舒宜瞪大眼睛，“啊”
原来家底殷实的大姨和大姨夫也只能买得起一间吗不能像她想象中的那样，买上两间三间四间未来收租收到手软吗
但能买一间也行啊
一间也要买啊
舒宜已经把能说的话都说了，现在心里默默把不能说的话嚎叫了千万遍
她记得老百汇商场大概是2000年还是2001年开业的反正开业两年后，就变成全市最火的商场了，然后一直长盛不衰。
在舒宜读大学的时候，除了老百汇商场外，又在旁边盖了b座、c座、d座，然后老百汇商场也推倒重建，建好之后改名为a座，abcd四座一起合称百汇城，成为了一个集购物、餐饮、娱乐为一体的休闲购物中心。
两条地铁线交汇在百汇城的地下，不用走出去，从地铁站就可以直通到百汇城的负一层。
大姨和大姨夫如果现在买了商铺，那买到的就是百汇城a座外侧的商铺，是地段最好、租金最高的商铺
百汇商场外侧的商铺，那是什么概念十几年后这些商铺的租客都是喜茶、鲍师傅这类网红店一般的小店铺，哪里有本事开在百汇商场外侧的商铺里
一年几十万还只是租金商铺本身的增值更加可怕，十几年后这个地理位置的一间商铺涨价到了几百万
还不是小几百万，而是大几百万近千万
如果不是自己家没钱，舒宜就算一哭二闹三上吊，也一定要让妈妈买一间的
如果大姨和大姨夫现在决定不买的话，舒宜不知道大姨和大姨夫会不会后悔一辈子但她自己一定会后悔一辈子:3」请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>
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