第47章 租地

小说:穿成凤凰男 作者:甜醅
    别村的地都能租, 就是上村的不能。

    褚时映刚想解释。

    他只是去看一看而已,并不想租上村的地。

    “你不要租他们村的地。”褚业虎说到这里,脸色更冷,“你忘记了, 年初的时候,他们村跟我们村抢水的事情”

    “当时我们两村的人差点就打起来。”

    “你租他们村的地做什么就算是不种,也不能租他们村的地。”褚业虎冷着一张脸说着,“没得给他们送钱过去。”

    “他们村风气也不好, 小偷小摸的人很多。”

    “你去他们村租地种百香果的话,就算是防护措施做得再好, 他们村也肯定会有人去偷百香果的。自己辛辛苦苦种出来的百香果被人偷,只是想着,都觉得心痛。”

    “所以,就算不种, 也不要租他们村的地。”

    褚业虎说完之后, 目光灼灼地看着褚时映, 那阵势,非得褚时映点头,要不然, 他是不会罢休的。

    褚时映毫不犹豫地点头, 说“伯爷, 你放心吧, 我不会租他们村的地。他们村的人为了自己的田 , 不说一声就私自截断我们的水。这要是我在他们村租的话, 万一有什么利益冲突,牺牲的肯定是我。”

    肯定是他,不会是上村的人。

    不能否认,上村肯定是有好人的,但是大环境使然,就算是有好人,他也不愿意租上村的地。

    “头脑清楚。”褚业虎笑道,“ 果然不愧是大学生。这附近很多人的田都会出租的,回头我帮你问问。只要有钱,不怕租不到地。”

    褚时映道谢,说“伯爷能帮着问自然好,这样可省我好多事了。”

    褚业虎伸手去拍拍褚时映的肩膀,说“村里的年青仔不是出去读书就是出去打工了,没有几个在家里种田的,这地不愁租不到。”

    “我们村其实也有很多人想租的,你没有问到我们村里人而已。”

    褚时映的眉毛立马就挑起来,很是诧异,说“我之前问过了,他们都说不租。想租的那些人已经把地租给黄屏了,所以我才起意问别村的人的。”

    “要是能租我们村的地,我当然优先租我们村的地。”

    租本村的比租外村的好多了,毕竟同是一条村的,也不会有什么事情发生,但是外村的就说不定。

    褚业虎得了褚时映的准话,喜意立马就浮上眉头,笑着说“有你这一句准话,我回头就帮你看看。”

    “放心吧,他们不是不租,而是不想租给别人糟蹋了地。不过,我看你们家的百香果种的挺好的,也不算是糟蹋了地。”

    褚时映再次道谢。

    回到家里之后,褚龙听了褚时映的解释,没有什么话说。

    “你伯爷说得对。”莫丽英在旁边接腔,“上村人的地真的租不得。他们村的人蛮横,不讲理。”

    “没租他们村的。”褚时映应道,“伯爷答应帮忙我留意了。”

    没几天,褚业虎就打褚时映打电话,说村里有十七八户人家的地愿意租给他。

    一共有五十来亩,全都在一起。

    褚时映听到这个消息的时候,惊讶地说不出话来。

    他赶紧拿了一块猪肉和两条鱼去褚业虎家。

    能租个十来亩地他相信是没有问题的,毕竟村里的田地那么多,但是一下子租五十来亩,还是同一块地方,这就是有些夸张了。

    简直可以用不可思议来说。

    将菜给褚业虎的老婆拿去收拾,褚时映便急急地问是怎么一回事。

    “就是你们家隔壁那些地。”褚业虎说着,“之前黄屏想租,但是村里人嫌弃她,所以倒是没有将地租给他。”

    “本来人家是想等你们上门来问的,只是你们一直没有上门。”

    褚业虎说到这里的时候,不由地有些好笑。

    “后来我去租的时候,他们才说想租。”

    “可是,”褚时映还是不明白,“怎么全在一起了”

    “我问的时候,有好多家是不愿意出租的。”褚业虎解释道,“他们家的儿子要么出去打工,要么是在市里工作,要么是在别的城市里工作。”

    “只剩下两个老的还有几个小的在家。”

    “在家里也闲得没事做,就想自己下地种点东西,好歹不用买米。”

    “后来伯爷是怎么说服他们的呢”褚时映又问着。

    “你租这些地是有条件的。”褚业虎说到这里,脸上的表情忽然变得严肃起来,“你先听听条件,要是觉得合适,你再租。”

    “不合适的话,我再另外帮你留意。”

    “伯爷,你说。”褚时映说道。

    “黄屏那一边给的是一千块钱一年一亩。”褚业虎说道,“所以你给的价格,不能低于黄屏的价格。”

    褚时映点头。

    这是自然的。

    “除此之外,”褚业虎说到这里,有些不好意思,瞥了一眼褚时映,见褚时映点头,这才继续说下去,“你们家里请人帮忙的时候,优先考虑他们。”

    “都是乡里乡亲,”褚时映一听,也没有犹豫,立马就说着,“我肯定优先考虑他们的。”

    就算褚业虎不说,他也是会优先考虑同村的人。

    毕竟,找一些不知底细的人,还不如请本村的人,知根知底好一些。

    褚业虎松一口气,他还真怕褚时映不会答应这个条件。

    “把地给租出去之后,他们在家里也无聊。所以就想着找点事做。”

    当然,若是做事的同时还能赚到钱,那就非常不错。

    所以,他们就提出这一条件。

    褚时映点头,说“这个条件可以满足。”

    “你知道为什么黄屏租不到他们的地吗”褚业虎看了褚时映一眼,眼里满是赞许,问着。

    “为什么”褚时映也非常配合地问着。

    “租给别人种甘蔗,种香蕉或种冬瓜也就是一亩地几百块钱一年。”褚业虎感叹,“黄屏出一千块钱一亩来租地,说实在话的,不算少了。”

    应该来说算是多的了,毕竟这地他们平常不种的话,也算是丢荒。

    “除了看不起黄屏这个女人做的事之外,他们还提出这个条件,但是黄屏想也不想就拒绝了。”

    “所以他们才没有将地给租给黄屏。”

    褚时映也没有问为什么,黄屏做这事自然是有她的目的。

    “我也给一千块一年一亩。”褚时映说,“不过我要一次性签十年,当然,五年也成。”

    “除了这个之外,租金一年一给。”

    一次性给完,他要租那么多地,他没有那么多钱给。

    “我回头跟他们商量一下。”褚业虎说道,“要是他们同意的话,你就去把合同给打印出来,我召集他们一起签。”

    褚时点头,说“嗯。伯爷你先帮我去跟他们说一说。这地我是诚心要租的。这人,我也是诚心要招的。”

    “我还会再租五十亩地,所以不用担心没有事做。我家人少,肯定得招人。”

    褚业虎听到前面那一截话的时候,非常欢喜。

    但是听到褚时映还要租五十亩地的时候,整个人都有些傻。

    “怎么,怎么要租那么多”

    五十亩在他看来已经够多了,但是现在是怎么样褚时映竟然要还要再租五十亩。

    “不错。”褚时映点头,脸色非常沉静,“是要租那么多。一百亩左右。”

    “这些是租来种百香果的。我还想租一些山。”褚时映语不惊人死不休。

    褚业虎已经被震惊地说不出来话来了。

    租那么多地还不够,还想租山

    褚业虎只是震惊地看着褚时映,一句话也说不出来。

    现在已经是年轻人的天下了,他这个老年人不知道说些什么。

    “是的。”褚时映说道,“本来是想租山种百香果的话,但是在山上搭架不方便,所以我打算租一些地种皇帝柑。”

    他们这一边台风太多了,铁定得搭架子,要不然一阵台风过来,百香果就没了。

    但是在山上,且不说运东西到山上难,就说山上那些坡地,灌溉不方便。

    不适宜种百香果,倒是适宜种果树。

    “皇帝柑”褚业虎一听,说,“前头隔壁村也有人种过,听说承包了一下山头,专门种皇帝柑,第一年种,第二年结果,当年赚了三十万。”

    “那个人用这三十万起了一幢小楼房。”

    三十万,他做十年的工,都不一定赚到三十万。这些年,要不是有小儿子给钱,他还不一定能住得那么好呢。

    “这皇帝柑非常赚钱,就是听说非常累。”

    “哪一行不累”褚时映反问,“到外面去打工,天天坐在流水线上干活,也累。”

    “没有哪一行不累的。想要赚钱,就得付出。”

    很简单的道理。

    “那成。”褚业虎点头,不再说什么了, “你想做的话,那我就帮着你打听。”

    “谢谢伯爷。”褚时映道谢。

    等事情办妥之后,他再封一个大红包给伯爷好了。

    褚业虎那一边很快就将答案褚时映。

    褚时映打印了一份合同,拿过去给他们看了,没有问题之后,而后按户来准备合同。

    签完名,盖完手印之后,褚时映这才松了一口气。

    终于租到地了。

    幸好这压金是一年一付,要不然,他也没有那么多钱租这里。

    褚时映租地的消息一出,褚家村立马就沸腾了。

    租地这事常见,有些人甚至将整条村的地全都租下来种甘蔗的也不是没有。

    但是像褚时映这么一租就是租五年,并且是本村人租的,还是让人着实议论了好久。

    毕竟之前租地都是外地的商人来租的,这还是第一次本村人租那么大的,还是一个大学生租的。

    黄屏听到这个消息,特别是听到村里那几个不愿意将地租给他,反而租给褚时映的时候,一口银牙几乎咬碎了。

    这个褚时映,专门跟她作对。

    她做百香果,褚时映也种百香果

    这会儿她租地,褚时映也跟着租地。

    她开淘宝店,褚时映也跟着开淘宝店。

    褚时映是不是看她不爽,所以才会这样子针对她

    村里那几个不愿意租地给她的,她还打算年多再去问问的,结果还没有等她去问,褚时映就已经将地给租下来了。

    好,很好。

    黄屏想着,只觉得胸口一阵郁气,怎么也舒发不出来。

    而褚时映这一边租了本村的地之后,也在隔壁村租了六十亩。

    这事也是在褚业虎的帮忙下促成的。

    虽然是在隔壁村,但是这些地离褚家村也不远,走路几分钟就到了。

    不过,因为是别村的地,所以即便褚业虎尽力了,这些地并没有连在一起,而是分成两大块。

    褚业虎跟褚时映说这一件事情的时候,还是有些忐忑。

    褚时映笑着,说“能租到就已经很不错了。两大块就两大块,到时我多费点力,将他们连在一起。”

    南方的地并不像北方的地那么多,一家子有可能只有两亩多的地,所以,能一次租得那么多地,褚时映已经很满足了。

    “也只能多费一点功夫了。”褚业虎说着,而后聊起了褚时映的加工厂,说,“你在羊城那一边开加工厂,怎么不加工服装”

    “你加工服装的话,到时让你国奎叔介绍几个客户给你,你就不用那么辛苦找客户了。”

    好好的,怎么去做包包了呢

    “你应该提前跟我说这一件事情的。”

    这话一出,褚业虎就觉得不太好。

    要不是年初那一场争水之战,他和褚时映还没有那么熟呢。

    “之前也没有想到。”褚时映回着,“后来遇到国奎叔才知道他在深市开加工厂。”

    他之前只是听说褚国奎在深市开加工厂,不知道他是开服装加工厂。

    不过就算是知道了,他也不可能真的去开服装加工厂。毕竟靠别人不如靠自己。

    褚业虎没有再说话。

    签订了这些合同之后,租到地之后,褚时映松了一口气。

    现在,就差租山了。

    这个容易。

    毕竟村里的山不是用来种荔枝就是用来种龙眼,木薯等。

    有那些个眼光短浅的,倒是拿这些山地来种速生桉。种了速生桉的山他不可能租得到,就算是租得到他也不会租。

    一则那些山的土壤已经被速生桉给破坏掉了,他要是租的话,到时种下皇帝柑的话,还得费好大的力气。

    二则因为上头种了速生桉,他要花的钱多多了。毕竟速生桉种下几年之后就可以卖掉赚钱,他要是这个时候去租的话,光是赔速生桉就是一大笔钱。

    他是想租那些之前种木薯和花生的坡地。只是,褚业虎却亲自带他过去看另外两座山。这两座山是连在一起的。

    褚时映知道其中的一座山,因为这座山离他家分得的那半座山是连在一起的。

    这座山下面的坡地全是他家的。原主小的时候,莫丽英那会儿身体还算是不错,所以就在这几块坡地上种花生和黄豆贴补家用。

    之所以记得那么清楚,是因为坡地靠近山的那一边有一个地方挖了一个洞,放了原主曾爷爷的骨灰瓮。

    反正那会儿原主也不知道是怎么一回事,只知道家里人将曾太爷爷的骨头捡起来火化之后,就将骨灰瓮放在这里五年,五年之后才重新将这一个骨灰瓮给埋进土里。

    小的时候原主跟着莫丽英过来这一边的时候还非常害怕,所以家里那么多坡地,他对这一块坡地印象非常深刻。

    说话间,两人就到了这两座山里。

    望着上头高大的荔枝树,褚时映惊讶地说“这两座”

    “这里的荔枝树长得那么好,确实真的要租给我”

    这荔枝树很高大,至少有十来年的树龄了,他清楚地记得小的时候他爷爷就靠卖荔枝赚了好大一笔钱。

    隔壁那里有半座山就是他家的,不过他好久没有来过这一边了。

    这不是他想要的山地。

    褚业虎点头,望着那郁郁葱葱的荔枝林,说“是的。”

    “可是,这些荔枝树长得那么好,要是租给我的话,我得将这些树给砍掉的。”褚时映说道。

    长了那么久的荔枝树,十来年树龄了,要是真的砍掉的话,太可惜了。

    “长得好又有什么用”褚业虎叹道,“这些树长得太高了,就算是结了果,也不好摘。”

    “村里的青年都出去打工去了。”

    “只剩下一些老人在家里。”

    “这荔枝树和隔壁山头的龙眼树长得太高了,就算是有果,也摘不了。”

    “这么高的树,要的肥料也多,难打农药。荔枝不打农药的话,根本就吃不了。”

    “所以,想来想去,大家还是决定将这两座山给承包出去。”

    “这两座山是村里的。当年为了增加收入,村里统一种了荔枝树和龙眼树,每户分几棵。很早之前大家就想将这两座山给承包出去了,但是一直没有人承包。”

    “你若是要承包的话,直接跟村委签合同。”

    “这山上有个泉眼,到时你直接修一条小水渠下来,就不用担心没有水灌溉。”

    “你可以回去考虑一下,然后再给我一个答复。”

    “伯爷,我是想承包这两个山头的。”褚时映又看了一眼那两座山,叹气说,“但是这些树太大了。我要是承包的话,光是将树砍掉,将树根给挖出来就得费很大的功夫。”

    “请人的成本,运木柴的成本,光是这两项投入就非常多。”

    这里的荔枝树又多又大,砍下来都不知道该怎么运走,树根也是一个麻烦。

    挖出来难,若是不挖的话,那树根会抢肥的。

    褚业虎一听,苦笑,说“我看了几座山,就这一座有泉眼。你要是承包这里的话,我找人将这树给砍了,然后将木柴给运走。”

    “那些木柴卖得的钱应该够请人工。”褚业虎说道。

    “就是这个树根,有些难办。请挖掘机又请人过来开的话,得花很多钱。”

    褚时映听到这里,眼睛一亮,说“等我回去再考虑一下再说。这山上有路开挖掘机上去吗”

    褚业虎觉得有戏,立马就点头,说“有的。当初为了方便运荔枝,这两座山都修了两条大路。”

    2001年还没有什么人种荔枝,他们的荔枝能卖到5块一斤。

    一斤差不多二十个荔枝,他们村因为种这个荔枝和龙眼赚了不少钱,可惜后来种荔枝和龙眼的人越来越多了,荔枝和龙眼就不值钱了。

    “伯爷,我先回去考虑一下吧。”褚时映说道,“毕竟这两座山里的荔枝和龙眼树太多了。”

    褚业虎点头。

    褚时映回去之后,立马就跟家人商量这一件事。

    褚龙提出反对,说“不行。那两座山的荔枝树和龙眼树太大了,砍都不好砍。”

    都是十来年树龄的荔枝龙眼树,砍起来不是那么容易的。

    “可是,不租那两座山的话,没有其他山可租了。”莫丽英皱紧眉头说,“前几年还有人开荒山地做木薯和花生,黄豆什么的。”

    “但是大家都外出打工,于是,那些山全都用来种速生桉了。”

    “他们怎么可能砍掉速生桉”

    莫丽英的话让全家都陷入沉默中。

    是啊,长成的速生桉卖得那么贵,不可能有人因为那么一点承包费而将速生桉给砍了让人承包。

    他们能租的也只有那两座山了。

    “这些村长说他会解决。”褚时映将褚业虎的话说给家人听,“现在就差挖树根了。”

    褚时映这话刚落,全家人都看着褚辉。

    “哥,你能租到挖掘机来挖树根吗挖出来就好,不需要你运出去。”

    当然,能运出去就最好,不能运出去的话,他堆成一堆晒干之后直接在山头上烧了。

    “这个没有问题。”褚辉说着,“我向我师傅借,然后我自己开。到时给回钱我师傅就好。”

    “我会开挖掘机,”褚辉说到这里,笑了笑,“虽然有几个月没有开了,不过技术还在的。”

    “可省了一大笔钱。”

    褚龙看了一眼褚时映,忧心忡忡地说“时仔,我们真要种树可是,我们没有那么多钱,也没有那么多人工啊。”

    “两座山加上我们的家的坡地,和一百多亩百香果,我们哪里来的那么多钱来投”

    “不瞒你说,自从你签订了合同之后,我就没有睡着过。”

    他这一天天的,压力大得很,头发也老掉,怕是这个年都过不好了。

    莫丽英瞪了褚龙一眼,安慰褚时映,说“你爸他就是想太多。我们家的百香果那么好卖,要是真能种出来,肯定有得赚的。”

    “就是这皇帝柑,我们之前都没有种过,都不懂种这种树啊。”

    百香果还好,好歹有一年的经验了,遇到什么事也不怕。

    但是这皇帝柑,之前从来没有种过,要怎么种也不懂,一点经验也没有,这贸然投入那么多钱,怕是要打到水上,连水花都不起来一点。

    “这个不怕。”褚时映非常自信的说,“回头老爸去学一下。妈,你和姐就专职管百香果,爸他管果树那一边。”

    有灵泉水,不怕果树不活,更不怕种出来的果不好吃。

    到时若是他种得好的话,估计会有意想不到的效果。

    “时仔,你真打算做这个”褚龙又问着,“你不要忘记了,你还是一个学生,还有一个小加工厂,并且,你明年还打算弄拌饭酱。”

    “你一下子做太多了,不好。”

    褚时映失笑,说“加工厂那一边有大哥有管着,我就得空看看,这个倒没有什么问题。”

    “百香果有姐管着,拌饭酱老妈在做,果由您来管理。”

    “我什么也不用做,怎么不好”

    褚龙一想也是,可是,好像有什么地方不太对。

    “那就这样子说定的。”褚时映说道,“李懂那一边有钱,到时他会投资。除此之外,我近期还会弄一笔钱过来的。”

    “果树若明年种下,后年或者大后年才会结果,所以这果树前期好好打理就成了。”

    这果树是一定要种的,并且得种好,要不然,他无法改善他们这一边满是速生桉的状况。

    他种出成绩来了,到时让人砍掉树人家也心甘情愿。

    第二天,褚时映就去找村长说他愿意承包这两座山。

    褚业虎大喜,当天就等不及了,立马就组织人去量地。

    人多力量大,最后量出来两座山一共有两百三十三亩。

    山他一签就签五十年,因为他签约的年限比较长,所以也不贵,一年也就一百块一亩。

    为了避免村里人毁约,褚时映顿时将那一个毁约的金额提高了一千万倍。

    褚业虎看得无语,问着“这赔偿金额不需要填那么高的。村里没有人会毁约的。”

    这两座山几乎没有什么产出,这些荔枝和龙眼树平常也没人护理,就算是结出来的果也没人过来摘,能每年平白分几百块钱,傻子才会毁约。

    褚时映笑了笑,说“既然没有人会毁约,那么我填那么高的数字也没啥。”

    话都说到这个份上了,褚业虎顿时不再说什么,和村里几个干部商量之后,又选了几个村民代表,将合同给签约了。

    约定年后再开工,褚时映这才拿着合同离开了。

    过年的时候,褚时映也没有闲着,他开着电脑做方案。

    百香果,拌饭酱,还有皇帝柑,这三个项目都是明年他要做的。

    李懂要投资,他不能光让李懂花钱而不让李懂看看项目计划。

    褚时映在忙活的时候,周晓露也没有闲着,她在刷题。

    她已经将高一下个学期的知识给学完了,不过,得刷题来巩固。

    褚辉和褚雪这两人就比较闲一些。

    褚雪买了一些有关百香果种植的树来看,褚辉则是去书店买了有关皇帝柑种植物的书来看。

    褚龙也闲不住,要不是现在是过年,他都要去向隔壁村那个种植皇帝柑的人讨教了。

    过了年之后,还没出初六,李懂拎着礼物上门。

    他看了褚时映的方案,特别是看到褚时映凑钱的那个计划,忍不住在心里骂了一声褚时映鸡贼。

    这种方法也能想得出来。

    “你是怎么想到这个法子的”李懂忍不住,问着。

    “缺钱。”褚时映简单粗暴地回着,“对我的百香果有信心。”

    李懂

    “他们会提前给你钱”李懂又问着,“我姑她做生意很精明的,你让她提前给你付定金我看你是在做梦”

    褚时映在方案写了,要是想要继续批发他家的百香果,这一次得提前付定金。

    褚时映笑道“是不是做梦你心里清楚。我家的百香果比外面的百香果好吃了不知道多少倍。自从在你姑的水果店和荀天磊他们家的超市上市之后,供不应求。”

    “只要他们不傻,肯定会提前给我付定金。”

    “他们不付,有的是人付。”

    之前就有人打听他家的百香果,可是碍于和李懂她姑那个公司签订的合同,除了在网上卖了一些之外,他们没有再将百香果卖给别人。

    短短几个月,他们家的百香果已经打出了名气。毫不夸张地说,就算他在淘宝店卖,他也完全卖得完这一百多亩的百香果。

    李懂不知道说什么好了,他只得说“那你先试试,不成功的话,你再向银行贷款。农行很支持你这几个项目的。”

    褚时映点头,说“不管成不成功,都得向银行贷款。这投入太大了。”

    “要是我之前的钱没有乱投资就好了。”李懂叹气说。

    那他现在就够钱了。

    “就算你有钱。”褚时映说着,“我也不可能让你全投了。李懂,友情归友情,商言商。”

    “这三个项目我家人是出了主力的,平时也是他们在管,所以就到时我再拟定合同,让他们按自己所出力的比例入股。”

    “我自己再投资入股,你的投资只能占一部分。”

    要是全用李懂的钱来投资的话,那么他相当于给李懂做免费打工。

    这怎么能行

    所以,这得事前说清楚,若不然到签订合同的时候就晚了。

    “那是自然。”李懂说着,“你们不用我投资,自己去银行贷款也能搞得定。”

    之所以让他投资,无非是不想背那么多贷款,给自己那么大压力而已。

    所以,他都懂的。

    他也不贪心,有得赚就好。

    “那就这样子说定了。”褚时映说着,“我拟定合同还要几天的时间。到时等要签合同的时候,我再叫你过来。”

    “还有,我刚才忘记说了,皇帝柑因为种下23年才结果,所以这一个项目我想自己做。就不需要投资了。”

    李懂点头,表示理解。

    毕竟今年褚时映家的百香果卖掉之后,褚时映就有钱投入到皇帝柑这个项目中,完全没有必要跟他合作。

    过了初十之后,褚时映请了十个人,五台机器将他租来的地给翻一遍,弄成垄。

    而褚业虎则是组织人上山去砍村,将树给运走,褚辉则是联系他师傅借了一台挖掘机将树根给挖出来。

    褚时映则是在培育百香果苗。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>
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