第106章 抱抱就好了

    小楼和元丰县邢家的房子有些像,围墙上都爬满了蔷薇花藤蔓，郁郁葱葱的，铁门进去后也有一个小花园,只不过这边的要小上许多,看着只有几平米左右。

    还有,这房子看着也比邢家的破败不少。

    邢家的是漂漂亮亮的小白楼，而这套房子的外墙墙皮已经剥落不少,不仅露出了底下的青砖，有些地方经过了日晒雨淋后，已经长初了青苔。

    远远看着,像是布满了岁月痕迹的沟壑。

    很有年代感。

    就是不知道房子里面怎么样,能不能用来当工作室。

    不过看着好像用来当杂志社也挺好,上下两层，空间够大，正好活动得开。

    “你觉得这里用来当漫画工作室怎么样”叶未歇问余清和。

    余清和想都没想,“很好。”

    叶未歇“”您还能再敷衍一点吗

    “怎么个好法”他追问。

    余清和就说了。

    而且说得头头是道。

    余清和刚刚也看了看房子的外观和附近的环境,虽然靠近马路边,但这条路的车不多，房子两边也没有店面，全是住宅,所以也不会觉得吵闹。

    加上这边的绿化做得不错,有种大隐隐于市的感觉。

    用来办公很不错。

    他这么想，也和叶未歇这么分析了一通。

    叶未歇听完顿感意外,“可以啊小清和，越来越会说了。”不像以前,问一句说一句。

    现在都会分析了。

    他拍拍余清和的肩膀,露出了老父亲般的欣慰微笑,夸赞道“不错，有进步”

    余清和嘴角抽了抽，很想问，你把我当什么了

    “抱歉，久等了。”

    等了十来分钟，房东刘先生终于姗姗来迟。

    他自行车一停就先过去开了铁门，同时道“你们这速度够快的啊，我这才刚贴上来不到两小时，你们就找过来了。”

    叶未歇笑笑，道“正好路过看到，就想看看。”

    “那可巧了。”刘先生道。

    不然按他原本的想法，现在租房的人虽然多，但租这么大的却没几个，所以起码得过好几天才有人来问呢。

    万万没想到，这才两小时不到就有人来看了。

    虽说来看的人面嫩，看着也不过是刚成年的样子，最后租下来的可能性也微乎其微，但起码有人气啊，刘先生自我安慰的想。

    说不得这么一带，明天就能租出去了。

    所以说起话来时，脸上都带着笑。

    他推开铁门，一边示意叶未歇他们先进去，一边介绍道，“我这房子一共有两层，每层的面积是113平左右。因为一楼要出租，我就把楼梯改到后面去了，还给开了个后院门，这样两边互不打扰。”

    叶未歇听到这，脚步顿了下，道“所以现在只出租一楼，是吗”

    “不是。”刘先生拿钥匙开了房子的大门，“原本二楼是我们家自住的，但前段时间我们不是在前面不远的幸福花园小区里买了新房吗”

    “装修好后就搬那边去住了，所以这边就空了下来，想着这次一起租出去。”

    “你看你们是想租楼上还是想租楼下当然，一起租也可以，就是楼梯在外面可能不太方便。”

    叶未歇点点头，“我们先看看。”

    “是得先看看，不着急。”刘先生说。

    大门打开。

    三人依次走进去。

    刘先生则继续介绍，“前一家是租来开私房菜馆的，所以就把不是承重墙的墙体给拆了，把原本的一个房间和客厅弄成了一个大餐厅，只留了后头的厨房和一个小房间住人。”

    叶未歇点点头表示明白。

    房子看着挺大的。

    前边一整片都是空的，之前应该是用来摆放餐桌，往前有一道小门通往后面，叶未歇猜测应该是房东说的，后厨卫生间这些。

    至于前边这一块，叶未歇大致估算了一下，看着大概有六七十平左右。

    到时候摆上大书桌和书架，倒是挺合适当工作室的。

    “能改吗”他边往后头走边问。

    “可以。”刘先生道，反正又不是他出钱，“不过退租的时候得恢复原样。”

    不然到时候改得乱七八糟的，他很难租出去。

    “这应该的。”叶未歇说。

    进了小门后，的确如他之前猜测的那样，是后厨和洗手间，还有一个小房间。

    “能不能看看楼上”他问。

    “如果合适的话我们想一起租下来。”

    一起租是最好不过的了，刘先生一听就笑道“可以，可以。不过楼梯在后面，得出去绕一下。”

    一楼倒是也有通往后院的后门，但当初了为了互不打扰，就给加了一堵墙，所以要上二楼的话，只能从前面出去，然后绕到院子后门去。

    “如果你们一起租的话，可以把墙拆掉，这样就方便了。”

    叶未歇却觉得现在这样挺好的，这样办公和住人可以分开，实在不行，把墙换成门也可以。

    沿着房子绕了一圈到后头。

    进了后院门后，一抬眼就能看到通往二楼的楼梯。

    楼梯是木头搭的，风吹雨打好几年，看着已经有些斑驳，房东怕他们误会，边开门边解释道，“别看这楼梯看着老旧，当时选的都是上好的杉木做的，很结实。”

    “不信你们可以走着感受一下。”

    这个叶未歇倒没有怀疑，别的不说，这年代的东西质量是真的好，鲜少出现豆腐渣的东西。

    他带着余清和往上走，边走边感受了一下，道“看着还行。”

    还行就行。

    房东开了门让他们进去。

    二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。

    而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。

    “你们租来是想做什么自住还是做生意”房东问。

    叶未歇“楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。”

    房东点点头，想了下，又道“不能干坏事啊。”

    “不会。”叶未歇笑了下，问，“多少钱一个月”

    刘先生道“上下一起的话，三百五一个月，一年起租。”

    叶未歇笑说，“现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。”

    刘先生沉吟了下，问道“你们租多久”

    叶未歇看向余清和。

    余清和道“四年。”

    “三百太少了，这样，三百三，四年。”刘年生道。

    余清和“三百一。”

    “三百二。”

    “行。”

    刘先生“”他是不是说太快了

    两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。

    来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。

    房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问“优先租赁权和优先购买权是什么意思”

    叶未歇解释，“意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。”

    房东皱眉，“那这个优先购买权”

    “一样的，”叶未歇说，“在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。”

    怕对方不懂，他又举例解释了下，“比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。”

    房东点点头，“那没问题了。”反正他也不打算卖这个房子。

    至于租房子，租给谁不是租

    按时交房租就行。

    签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。

    等全部弄下来，已经傍晚，今天是来不及搬家了。

    叶未歇就和余清和一起回了酒店。

    吃过晚饭，早早睡下。第二天一早就退了房，然后拉着行李箱去了小楼。

    没走前门。

    叶未歇的意思是，工作室也不可能马上就开，所以一楼先放着不动，等忙完其他的事情后再说。

    房子本身就被房东收拾得很干净，所以也不用怎么打扫，就重新把柜子床，桌子这些都擦洗一遍，再开窗通风晾晒一下就差不多了。

    之后就是出去买日用品和申请装电话，不然景城那边有事都找不到他。

    现在装电话的人不多，但走流程什么的也要一周时间，加急都不行，只能慢慢等。

    这段时间只能跑公用电话跑勤一点。

    等固话安装，或者手提电话到了就好了。

    买完东西回来，余清和的第一件事就是把锁全部换了一遍，包括前院和一楼。

    叶未歇看得失笑，但也没觉得他这种行为有什么不好的，反而觉得，他们俩人生地不熟的在这里，怎么谨慎都不为过。

    之后就是把床单被套这些都洗了一遍，也幸好地方够大，能晾晒得开。

    “你好，有人在吗”

    叶未歇和余清和刚把床单被套晾晒好回屋，门外就传来了敲门声。

    “有的。”叶未歇赶紧起身出门，刚到楼梯口就看到了门外站着一位老奶奶。

    老奶奶身穿着暗绿色七分袖衬衫和黑色裙子。

    她的头发已经花白，却梳得整整齐齐，脸上带着一副金丝边眼镜，两根链子垂在两侧，浑身上下都散发着知性的气质。

    是个顶顶漂亮的老奶奶。

    叶未歇快步走下楼梯去开门，笑道“您好请问您是”

    “我姓师，住在隔壁。”师瑗笑着指了指左手边。

    叶未歇看过去，发现隔着二十来米的地方有一个铁门，之前倒是没有注意到，“抱歉，今天刚搬过来，还没来得及拜访邻居。”

    师瑗摆摆手，示意他不用在意，“不用客气。我就是刚好遇到小刘，知道他这里租了出去，就过来看看。”

    想起还没自我介绍，叶未歇赶紧道“师奶奶好，我姓叶，叫叶未歇，您叫我小叶就行。”

    说话间，担心叶未歇的余清和已经走了出来。

    叶未歇见状，就一起介绍了，“这是我弟弟，余清和。清和，这位是我们的新邻居，师奶奶。”

    余清和礼貌的喊了声师奶奶好。

    “好。”师瑗没问为什么两人是兄弟却不同姓，而是笑道，“首夏犹清和，芳草亦未歇。你们这名字取得倒是好。”

    说着，她把手里拎着的袋子递了过来，“家里做了点小饼干，拿来给你们尝尝味。一点小心意，希望你们在这里住得愉快。”

    叶未歇迟疑了一下，最后还是接了过来，“谢谢。”

    “师奶奶要不到家里坐坐，喝杯茶”

    “不用，以后还有机会，今天就不打扰了。”师瑗摆摆手，又说了两句后很快走了。

    回到家。

    正在客厅里看报纸的丈夫张文抬头看了她一眼，问道，“怎么样”

    “挺好的。”师瑗在对面坐下，给自己倒了杯茶说，“一个长得好看，一个长得英气。”

    张文“”

    他是问这个吗

    中午没开火，叶未歇和余清和直接在外面吃的。

    吃完午饭后两人也没休息，带着尺子和纸笔就去了新房子那边，然后就是量各种尺寸，顺便讨论装修方案。

    “地板你是喜欢实木的还是瓷砖的”叶未歇问余清和。

    余清和正在量橱柜的尺寸，闻言没什么意见道，“哥哥喜欢就行。”

    “不行。”叶未歇记下尺寸，“说一个你喜欢的。”

    “实木的吧。”余清和想了下道。

    叶未歇也觉得实木的好一点，“那就实木的，夏天光脚踩也不会凉。”

    “颜色呢原木偏白一点的怎么样虽然不耐脏，但看着舒服。”

    “可以。”余清和本来就没什么意见，叶未歇说什么是什么。

    “那好。”叶未歇记下色系，“阁楼的话”

    “阁楼弄成画室。”余清和抢先一步道。

    叶未歇却摇摇头说“画画放工作室就行，家里没必要再弄一个。”他倒是想弄成书房，但阁楼因为屋顶是斜的，不是很方便。

    余清和就道“那就一半画室一半放沙发和小书架，当个休闲小书房”

    “这个可以有。”叶未歇记下。

    “那房间”

    晚上回去，叶未歇赶工将效果图和装修图都画了出来。

    这还得得益于去年他帮王春乐画的那些图纸，不然还真不知道装修图怎么画。

    忙完后很快睡下。因为实在太累，叶未歇到躺床上睡觉都没想起来，家里明明有三个房间，余清和却依旧和他挤一间的事。

    第二天早上吃早餐时才后知后觉。

    他就问了一句为什么。

    本来以为余清和还会用上一次的借口，说什么不用多收拾一套床单之类的，但没想到，余清和直接给他来一句，“哥哥，我一个人睡害怕。”

    声音还可怜巴巴的。

    叶未歇“”

    叶未歇还能说什么那当然是继续一起睡啊，不然他家小清和一个人害怕得睡不着多可怜

    “那就一起。”

    “嗯。”余清和隐去眼底的笑意。

    吃完早餐，俩人再次去了新房。

    他们到时，工头已经等了一会。

    两边也没寒暄，直接进入了正题。

    叶未歇说装修方案，工头越听眉头皱得越紧，等到后面就差直接说这什么乱七八糟的了。

    他就没见过这么装修的。

    叶未歇也不是个强人所难的人，直言道“能按我的要求做，那我们就签合同，如果不行，那就算了，不然做出来我不满意，你们做得也不爽，没必要勉强。”

    说实话，工头是不想做的，因为这东西一听就不靠谱，但最近没活干，他总不能一直闲着吧

    “可以做，但提前说好，要是做出来难看，可不关我们的事。”

    “这个没问题。”叶未歇说，“这条可以加合同里。”

    既然如此，工头也不犹豫了，“行。”

    之后就是建材问题。

    以前元丰县的工程余清和虽然没全程盯着，但也需要过账看资质文件之类的，加上家里装修的时候都是他在管，有经验。

    所以这方面基本没用叶未歇上手，他自己就全部搞定了。

    最后连工头都没话说。

    叶未歇见他辛苦，想说两个一起，但都被余清和拒绝了，说他来看着就行，哥哥忙别的。

    之后叶未歇就真的忙了起来。

    因为胡睿来了。

    家里还有空房间，叶未歇就没有让胡睿再另外找地方住，何况这边的小楼他租下了，本来就是预备给员工住的。

    “这有两个房间，你挑一个吧。”叶未歇把人带上楼后，示意胡睿自己选房间。

    胡睿看了一下，随意选了其中一间，“就这个吧。”有地方住就行。

    至于为什么他们明明有三个人，却只住了两个房间的事，他半点没问，也不好奇，毕竟好奇害死猫这话也不是空穴来风的。

    不过问老板私事也是身为助理的职业操守。

    叶未歇把前两天买的床单枕头这些从柜子里拿了出来，“这些都是新买的”

    眼见叶未歇要动手，胡睿赶紧把东西抢了过去，他可不敢劳累老板。

    “我自己来就行。”

    叶未歇倒无所谓，反正铺个床而已，现在人人都具备这个能力。

    “那你先洗个澡休息一下，晚点吃饭了再叫你。”他说。

    胡睿道了谢。

    余清和看着两人有说有笑，眸光沉了沉，这会看胡睿更不顺眼了。

    晚上临睡前，余清和突然叫住准备睡觉的叶未歇。

    “哥”

    “嗯”叶未歇躺下的动作一顿，偏过头去看他，“怎么了”

    余清和侧身靠着床头，问道“你为什么对胡睿那么好”

    叶未歇被问得一脸懵，“好吗不都一样”

    “不一样，”余清和眨巴了两下眼睛，语气可怜兮兮的说，“哥哥关心他吃没吃饱，累不累，还问他要不要多休息两天。”

    “可哥哥都没这么关心过我。”说到后面，声音都带上了哽咽。

    当然，余清和也不是真的觉得叶未歇不关心他，毕竟很多时候，关心并不是口头上说两句而已。

    他就是不喜欢叶未歇关心其他人，想要闹一闹。

    叶未歇闻言一想，好像的确是这样，来了之后他和余清和两个人就没停下休息过，买房租房，之后又忙着装修的事。

    他心里顿时内疚起来，“那你明天在家休息装修的事情我来。”

    余清和却突然道“抱抱就好了。”

    “啊”叶未歇怀疑自己耳朵出了问题，什么叫抱抱就好了抱什么怎么抱

    余清和重复了一遍，“哥哥抱抱我就好了。”

    “”叶未歇。

    他闭上嘴，原来没听岔啊。

    见人被惊住没动，余清和面露委屈，“哥哥连”

    未尽之言突然戛然而止。

    因为叶未歇真的俯身抱了过来。

    天天睡一起，两人自然是抱过的。特别是冬天的时候，叶未歇怕冷，每天晚上都拼命的往他身上贴，但那时候都是他抱着叶未歇。

    这一次却是实实在在的，对方在抱他。

    余清和只觉得一颗心跟泡在了蜂蜜里一样，甜滋滋的。

    叶未歇一边在心里感慨余清和的小孩子行为，一边拍了拍他的后背，跟哄小孩似的，道“好啦，哥哥抱抱，小清和乖乖哒”

    “哥哥给你唱一首小兔子乖乖怎么样”

    “啪”

    旖旎泡泡瞬间碎了个干净

    余清和“”他并不想当宝宝

    休整一晚，第二天叶未歇就带着胡睿出门去市中心看起了铺面，这是在景城时就已经商量好的，要在沪市开一家曼丽衣品。

    余清和因为要盯着装修的事情，就没和他们一起出门，但出门前还是细无巨细的把叶未歇可能用到的东西都准备好。

    还有遇到突发状况应该怎么处理也说了一堆。

    跟家长交代出门玩的小朋友似的。

    叶未歇听得好笑，但也没觉得不耐烦，站门边耐心的听完了唠叨才出门。

    而最近还有一件好事。

    那就是托张安买的手提电话大哥大终于到了，他们终于不用每次收到b机呼叫都满大街的找电话回复了。

    这次叶未歇就带着电话出门。

    瞬间有了后世带手机出门的感觉，踏实。

    和租房子比，找铺面就简单得多。

    因为铺面不是在街边，就是在商场里，走过去看一看有没有贴招租广告就行。

    叶未歇倒是想把店开到商场里，毕竟商场本身就自带流量，但商场里面的铺面基本都是满的，就算偶有空位，那也是很偏僻的位置。

    最后只能着眼于街边的。

    倒是看了两个商场后，叶未歇突然动了让雷信的景辉来沪市探探路的想法。

    现在地皮便宜，正是入场的好时候，但沪市和羊城离那么远，加上景辉刚开了一家新商场，再扩张也不是那么容易的事。

    倒是黄智那边可以考虑一下。

    还有郑宏安也是。

    也不对，郑宏安是个保守的人，肯定不愿意扩张，那就只能是黄智了。

    等哪天有空了和人联系一下，通通气。

    就这么一边了解沪市的情况，一边看上铺。

    两天下来，叶未歇一共看了六家，都各有优缺点。

    最后他和胡睿，还有余清和合计了一下，租了一家面积相对来说比较大，但位置稍微偏一点点的。

    其实也不算太偏，，就是不在主街上而已，用一个词来形容的话，大概就是闹中取静

    正好适合他们曼丽衣品风格。

    之后就是一样的流程，签合同，付钱，备案，钥匙交接。

    已经有过两次从零开始的开店经验，所以剩下的事情基本不用叶未歇再操劳，全部交给了胡睿来办。

    等两边的装修都步入正轨时，叶未歇和余清和也终于要开学了。

    作者有话要说

    诗词引用

    首夏犹清和，芳草亦未歇。谢灵运游赤石进帆海请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>