阿玉为什么这么肯定补缺什么的一定能成因为他和铁虎他们不一样, 他曾站在最高处俯视天下, 所以对于所谓的规矩,看的并不那么重。更清楚这个世界的现实规矩,永远都只约束了底层的人们。更明白这世上有规则就有漏洞的实质。
是, 锦衣卫有自己的人数限制,因为最低的都以校尉为准,成为十二卫中人数最少,最精贵的军籍。可同样的, 只要看过历史就知道,明朝有多少年, 锦衣卫就存在了多少年,而且是年年人数上涨。就知道,这所谓的人数恒定, 根本就是个笑话。
不说编外人员那种没法算的,只说这锦衣卫名册里头的正职部分, 想想全国范围有多大想想暗探需要监视的对象有多少这么六个一掐算, 你说,人要是少了,这活怎么干最明显的, 看看京城,名分上有十四个千户所,常驻的就有八个,就算只将负责街面治理什么的那六个来算,这也已经6000多了, 这还是粗算,若是加上南北镇抚司,加上经历司,加上各种文职这都多少人了若是再有暗探的部分,人数你还想算清楚一门心思想要取消特务组织的文官们,用了近三百年都没能限制住这一股子势力的扩大好不
所以啊,补缺对于官,特别是有实权的百户来说,真的很简单。而升职小旗这从七品的职位,一个千户就能提拔的情况下,也一样十分的简单更不用说,这还有清洁街面这个事儿当借口;还有皇帝大大一门心思查各个官员家底,全国田税这么个大萝卜在前头吊着,正是最需要人手的大好时机了。阿玉觉得,不趁着这个机会,赶紧的将自己的班底整利索,那他就是个傻子
阿玉傻吗当然不,所以,看准了时机的他,那出手自然相当的迅速。这边刚和人谈好了条件,那边已经揣着私房银子,领着铁虎和王二贵这两个铁杆开始了新的折腾。
阿玉一直相信城市规划最出成绩,房地产业最能挣钱。前头的经历就是石锤的证据,让他和他的手下都得了利,既然这样,那怎么也没有放弃这么一个大好项目的道理。
就是铁虎知道阿玉要继续干这房子换房子的把戏,也十分的积极,虽然他一边跟着,一边依然忍不住想知道为啥阿玉这么肯定干好了有补缺什么的,那么大的好处。
“哎呀,你烦死了,我不说自有我不说的道理,很多事儿做得说不得你懂不懂赶紧的,办事儿去,让你喊得人喊了没”
铁虎也好,王二贵也罢,都比阿玉大,可你说这也奇了怪了啊,这对于阿玉是相当的服帖,看啊,这边阿玉一皱眉头,说了一句烦,那边铁虎再怎么厚脸皮,怎么想耍无赖,也立马收回不敢再叨叨了。心下忍不住后怕上那么几分,忍不住怀疑这里头是不是真的有不可说的秘密什么的。
从这个上头来看,阿玉在管教手下的这个技能上,绝对是点足了技能点的,有时候这种效率和能耐,让铁虎爹都有些吃惊。和铁虎娘说私话的时候都忍不住感慨,说阿玉那天生就是当官的料。
天生的料呵呵,让你当一二十年的宰相,你也能培养出这种说一不二的气势来,就这,已经是阿玉收敛了七成的结果了,不然
“来了,来了”
南面,贫民集中的城墙边上,早先阿玉他们建联排小院的附近,一大块地又被阿玉借着锦衣卫的名头,和顺天府合作的良好关系,用荒地的名义,低价买了下来。而在这里忙乎的,也依然是当初那一批的工匠,因为阿玉上一次的良好信誉,加上开工时间跨度,再加上工钱的数字在平均水平之上,几个因素叠加,使得被阿玉扛上包工头位置的某个大匠再一次少收了一成首付定金。让阿玉的活络钱再次充盈起来。
你说下头干活的是不是有意见大明的匠人这就是个最悲催的群体,对他们来说,有活干就是有活路咳咳咳,不说那种惨兮兮的事儿。关键是阿玉包两顿饭,所以匠人们对于暂时没钱拿回去也算能接受。
而有鉴于上一次阿玉挣钱小能手的名声,加上升官的大好前程,合作过的作坊对于各种材料的定金同样收取的十分微薄阿玉,再一次用最少的钱,干起了大事儿。
“这次的院子怎么看着和上次的不一样啊。”
“废话,当然不一样,建房子也是要规划的,要看买房子的是什么人。上次那是从商业街出来的,即使再没钱的,那眼界在那里放着呢,一家子一个院子是怎么都不能少的。可这会儿呢咱们面对的是平民地界的人,实惠省钱才是根本”
阿玉也不愧为这一群人中最能挣钱的一个,看看,这因地制宜的本事明明地方长宽都差不离,明明划分的一个个院子的大小也基本没差,可再看着匠人们已经建起来的半成品,怎么看都很不一样。
上一次他们建的院子,除了正房三间,其他的厢房什么的,能有两间都是良心小院了,多半都是在倒座搭了个厨房柴房,其他啥都没有,可院子看着十分的宽敞,靠着墙边,阿玉还招呼着他们从城外弄了不少的年树龄的果树枣树什么的,东一颗,西一株的。简单的不行。
可到了这会儿呢这屋子盖的,连着墙都找不到影子了,和阿玉自家有的一拼,大大小小的屋子若是细算,怎么都有13间。这是给那些平民的别说是铁虎了,就是跟着的其他人也满脑袋的浆糊。
“你们那,真是看看这地方,咱们买的地价,看看隔壁人家房子的材料,你们就该明白,这里的贫民百姓,缺的不是地,而是房子,结实的房子,和上次正好倒了个各。所以啊,没必要在宽松上太讲究,重心要放到房子上。看看,这院子正房加那拉长的两间耳房分一家,两边的厢房,每一边都加上靠着自己这一边倒座的长条间,各分一家。这么一来,这一个院子三户人家,每家都有四五间屋子,你说够不够住”
呵,合着你这是用大杂院换人家的小院子啊这法子你别说,还真有可能性,就像是阿玉说的,他们要去上差的地方,多是贫民百姓,那种勉强能吃上饭,但却没余钱的人家。这样的人家,很多院子外头看着还成,可里头呢因为没钱修缮,推倒重建,不少人家已经是属于危房了。那种外头大雨,里头小雨是常有的额,还有不少还是泥胚木板的屋子。
在这样的情况下,阿玉这边要是和人说,用这砖瓦的三分之一院子和人换那快塌的,你说人干不干肯定干啊好歹这宅子能住人了不是好歹最起码十年里头这屋子修缮的问题都不用考虑了不是
而等着这一户户的搬进来,那,那些换过来的地方嚓,一比三真的没搞错
“哎呀妈呀,这样的话,等着这边人都住进来,那咱们手里的地契即使加上这建房子的开销,只怕也翻一番”
王二贵脑袋有点晃,越想越觉得这翻倍翻的太迅速,挣钱挣的太容易,有点接受不能。可掐了自己几次,算了两三回,最后的结果却告诉他,这事儿他没算错。再想想按照上一次的规矩,自己有可能分到的银钱哎呀,那么多的小钱钱啊,美死了。
什么建房子的本钱呵呵,虽说砖瓦人工什么的,确实也值不少钱,在很多人看来,不到最后,那最值钱的宅子卖出去,阿玉这里几乎挣不到什么,从时间长短上,从这折腾劲上掐算下来,干这个实在是有些不划算。劳心劳力的,一个不好都容易亏本。
可作为已经经历过一次这种置换、拆迁、建造加房地产买卖活计的王二贵来说,这么想的人才是傻的。就像是他以前一样,从来不知道,这买砖瓦什么的,居然是买的越多,价格越低。像是阿玉这样连续性的,愣是只要市价的7成价格,还能事后付款。你说,这不是干买卖的,一般小老百姓哪个知道有些萌呆的,只怕还想着这么大的数量,万一没有,还需要高价从别处凑
再有,也因为量大,干的活计多,那这浪费什么的,自然就减少了很多,上次那可是连着半块砖什么的,都全给利用进去了,你说,这又省了多少比一般人家掐算的材料最起码少一成啊这是不是又省钱了
就是连着这人工,因为是长期的活计,能一个月一算工钱,也比零散请人做工要省一些。最后在加上这地皮的差价,中人文书自己能干,地契税赋上,因为关系户的优免这么一来,王二贵就是再怎么算术不好也明白,这活计其实很挣钱,还是不动声色,不露半点的挣钱。
“阿玉,这次咱们这准备整多少”
“换了个新地方,干事儿总要多留几分余地,先建上一排,把那边最后的胡同给换出来,等着这一趟干利索,咱们分好了钱,这里头的关跷就差不多该倒腾出去了。”
这是说,这是最后一遭了这么挣钱的事儿,就一回,这王二贵的脸色有些难看,铁虎也不满意的又开始嘟嘴了。
“咱们这样的身份,最忌讳的就是吃独食,这事儿能赶上一回,大家每人分上一份银钱就该知足。至于以后,放心,这事儿他们都没干过,知道个屁啊,就是咱们什么都说了,想整起来,只怕也没下手的地方,到时候还不是一样要像是上次一样来请人你们还能少了银钱眼光看远点,又能挣钱,又能攒下人脉,还能给上头留下个懂事识趣的印象,还有什么舍不得的”
都是苦哈哈的紧衣缩食长大的孩子,对于挣钱都很执着,一听自家挣钱的活计这次之后要分给别人了,那就跟割肉一样。不过有了阿玉这一番话,那心疼的感觉立马就轻了不少。可不是,上次街面上清理那个事儿,虽然说没他们自己干的时候分的多,可这不是借去的地方多嘛,每一处去上那么一二天,零零碎碎的加起来,整体好像也不差什么哦。这一次,估计也差不离,甚至因为这事儿难度更高,请过去操作时间可能更长,自家分的好处
铁虎的耳朵边似乎已经响起了家里新盖屋舍的欢愉声。等等,自家的新屋子阿玉的新屋子铁虎脑子一清,不由的想到了当初自己帮着阿玉跑腿,阿玉给自己分润好处的事儿。忙十分机灵的开始表忠心。
“阿玉啊,这主意都是你出的,上次咱们就占便宜了,这一次你放心,我们不是那不晓事儿的人,等着这事儿真成了,按照咱们锦衣卫的规矩,得的好处三成上供。权当是我们孝敬你这个师傅了。”
前头就说过,锦衣卫世家和别人家的区别就在于,他们从小受到的教育和人不一样,脑子比一般人家的娃机灵,看看,在这个地方就表现的很明显了有没有一般这样十五六的孩子,有几个知道什么叫回扣有几个明白什么叫孝敬什么叫上供
“对对对,咱们绝不会让你白忙乎的,这个也不用分给上头,是咱们自己的额外工钱。阿玉,也就是你啊,能想出这样的秒法子来。否则,咱们哪来这样挣钱的机会这京城那么多人,这么百十来年的,愣是没有一个往这建房子上头动心思的”
不单是铁虎,就是王二贵也反应很快,甚至因为已经在外头有过谋生的经历,这说话什么的,更多了几分样子,看看这后面这几句,绝对是画龙点睛的挠到了阿玉的痒处。拍马屁,捧臭脚的技术含量比铁虎高多了。引得阿玉忍不住看了王二贵几眼,随即眯着眼睛笑了笑。
他想起来了,王二贵的二叔,好像就是他们报道的这个百户所的军余,这是想天下熙熙,皆为利来,自己到底新来,虽说没抢人家的饭碗,可若是有个熟人帮衬,好像也没什么不可以。若是这样,一个校尉或者力士的名额,也是很划算的。
“行,这些个以后再说,没得饭还没吃呢,就想着洗碗的道理。现在先办好了这个事儿,这是咱们过来后头一件差事,能不能在这里立足,能不能靠着这个挣出口粮,可就看咱们自己了。铁虎,你去砖瓦窑那里多盯着些,二贵,你叔在这边,去,让你叔帮你一把,把这些人家都摸清楚了,省的出岔子”
听到阿玉这后头的一句,王二贵眼睛猛地就是一亮,那头点的和小鸡啄米一样,兴奋的铁虎都快有点不知所措转眼又是一副恍然大悟的模样,用那熊掌一样的手搓着下巴,半真半假的说道
“这是怎么了干活也能这么兴奋难不成你就是所谓的劳碌命”
“去你的”
看,在锦衣卫,即使是孩子,也都是人精子,果然是没错。这是听懂了呵呵,肯定是啊请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>
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