三套房

    陈凤霞立刻调整了自己的购房计划。

    她穿越前，江海的地铁已经开到了十号线，可谓是四通八达，所谓的地铁房也遍地都是。

    但陈凤霞可没心思等这么长时间，她必须买升值最快的房。那就是沿着一二号线走的地铁房。

    脑海中的两条线路展开，花了不到半分钟，陈凤霞的目光就落到了上元区。准确点儿讲，现在应该叫上元县。

    2000年之前，在江海市人眼中，上元还是农村的农村。

    别说大家还没什么购买商品房的意识了，就是有，谁会跑农村买房去。国内又不是国外，还在农村弄个别墅。

    即便是2000年，上元撤县划区，可在海人看来，这里依然是农村。但短短的十年时间，上元就已经发展为全市gd最高的区，后面更是一路绝尘，成为全国都排的上号的经济强区。

    相应的，当初看不起上元的江海人，也对着上元的房价望洋兴叹了。新开的楼盘已经五万一平方了，勒紧裤腰带也买不起啊。

    陈凤霞做钟点工的人家明明都住着大平层，却还懊恼当初自己没眼光。

    当年单位在上元搞了小别墅，就不到二十万的内部价，三层别墅啊，他们两口子却嫌那边是农村，宁可要了市中心的一套房。

    时间不到二十年，别墅价格已经过了两千万。市中心的老破小却卖不出价格来了，挂了四百万都没能出手。

    陈凤霞没钱买别墅，眼下二十万对她来说也是天价。况且人家那是内部价，哪有她一个打工妹沾手的机会。

    她要看的是江海刚开发的楼盘。

    郑国强说的没错，前几年的房地产热真是烧得人头昏眼花，即便是县城也有新盖的楼盘。

    一开始这些房子的销售目标是外国人跟侨胞，后来发现好像没那么多洋人跟洋买办，开发商退而求其次，将目光对上了本地的有钱人，像国企的职工、老师还有医生这些有稳定工作的人，都是他们的销售对象。

    可惜这些人基本上都有单位分房，完全不觉得自己有掏钱买房的必要。于是炒得再热的地皮只要房子卖不出去，那就只能砸在手上。

    为了卖房，开发商也是费尽了心思呢。

    陈凤霞带着儿女问了通人，找到售楼处门口的时候，里头的工作人员都不嫌弃她身上寒酸的穿着，直接热情地招呼人进去介绍“大姐，你要买房吗”

    这可真是没鱼虾也行，拉个人冲人气也算是开张了。

    陈凤霞原本做好了看人白眼的机会，这会儿茶水送到她手上，她还有些发愣。

    也是，私人做买卖就跟那个肯德基麦当劳一样，甭管心里头怎么想，脸上总归是客客气气，叫人看了心里都舒坦。

    她点点头，开门见山“你们的房子都在什么地段，又有哪些户型啊”

    售楼小姐心中一喜，没想到自己居然撞大运，好像真捡了个想买房的顾客。

    看来真没错，这年头的有钱人说不来的。

    看着灰不溜秋的农村妇女，说不定人手上就有好几万，直接一个布包就挎过来把房款交了。做买卖的人嘛，你哪知道她有多少钱。

    售楼小姐立刻热情洋溢地开始宣传“我们的房子地段都好得很呢。着看这边，鸿运小区就是我们开发的，就在县政府边上，位置好的没话讲，实验小学跟实验幼儿园在街对面。你家两个小孩上学也不用烦神。”

    她一边说一边偷偷看陈凤霞的脸色，想瞧出点儿端倪来，却发现这农村妇女还挺沉得住气，居然没露出点儿喜怒变化。

    陈凤霞听她介绍完了，才喝了口杯子里头的茶水，大麦茶，她挺喜欢这个味道的。

    准备买房的人说话慢悠悠“小姑娘，我也不瞒你，我买房一个看格局，一个要看风水的，房子落在什么地方，对我来讲很重要。”

    售楼小姐心花怒放，她没猜错，这绝对是家里头做买卖的。

    这年头谁最迷信风水，肯定是做生意的人呗。这种人看中了房子都不讲价，立刻买下，就求个好兆头。

    “没问题。”售楼小姐笑容满面，“大姐，实不相瞒，其实我们老板也很讲究这个。房子嘛，跟人一辈子的东西，不讲究不行。你放心，我们的房子都是请老先生看过的，绝对旺住进去的人。”

    陈凤霞却摇头“还有其他位置吗你们开发的房子都在这边了”

    别看这些地方眼下瞧着不错，后来上元扩大发展，县政府或者应该说是区政府迁移，这边就成了老城区。地铁一直没修过来，房价也一直上不去，反而成了落后分子。

    售楼小姐有些懵，这已经是全县最好的地段了，怎么眼前这人还嫌弃上了

    陈凤霞不得不开口提点对方“风水好不是说现在看着热闹就行，关键是位置有没有灵气。”

    她在县城的地图上点了几个位置，主动开口问“这边跟这边，有没有房子卖你放心，要是房子真好，我也不在乎多买一套，而且还会喊亲戚朋友一块儿来买的。”

    售楼小姐本来已经怀疑对方是吃饱了撑得逗她玩，听她说成这样，少不得又提点起精神“我看看啊，这边有个，不过房子还没盖好，得等段时间才能卖了。但已经在刷外墙了，也用不了几个月。”

    陈凤霞反应过来了，哦，现在买房都是买现房，能够一眼就看清楚到手的都是什么玩意儿的房子。不比再过些年，新房都是期房，万一开发商跑路，交了钱拿不到房的人还得还房贷，哭都不知道找谁哭去。

    她点点头，主动要求“那麻烦你带我过去看看吧，我要瞧瞧具体的位置。”

    哎，看样子得多跑几家售楼部，最好自己去各个地铁站的位置看看具体情况再说吧。

    陈凤霞在心里头安慰自己，别着急，不能用穿越前的标准要求现在的开发商销售。不然哪里还轮得到她捡漏啊。

    虽然是县城的开发商，售楼部却有自己的小车。

    售楼小姐亲自陪着陈凤霞过去看还没完工交房的楼盘，心里头已经盘算开来，要是这人真能买下几套房，那就相当自己给这楼盘开门红了。

    他们老板讲究好兆头，估计会多给她发好几百块钱的奖金呢。

    想到这一层，售楼小姐愈发热情地跟陈凤霞攀谈起来“大姐，你女儿在哪儿上学啊其实我们上元的教育很不错的，这边楼盘旁边的学校就蛮好。要是你女儿将来转到这儿来上学，也很方便的。”

    陈凤霞来了兴趣“是吗那这边对口什么学校，户口的问题怎么解决”

    售楼小姐立刻拿出张纸，开始滔滔不绝“户口好解决，我们这边房子一套能进户口，你们不是江海人也没关系，一套房一个大人带一个小孩，两套房就直接解决两个小孩的户口问题了。

    你看，是不是划算的很这房子特价优惠，一平方才四百块钱，两套八十平方的房子不过六万四而已。大姐，您第一个签，开门红，给你大优惠，连四千块钱都能抹去。”

    六万块钱两套房，这在二十多年后基本上不敢想，真正是白菜价了。

    可想想现在回乡盖三层楼不过万块，这房子又实在跟便宜两个字不沾边。

    毕竟到了2019年，鹤岗还有三万块钱一套的房。可见房子的价值是真说不清楚。

    陈凤霞摇头，说话还是不急不慢的语调“我拿两套房的话，肯定要更优惠点哦。我家主要是看房子的风水，小孩上学没那么急。我抱着的这个才断奶呢。”

    售楼小姐急了“这怎么能不急呢小孩子长的都快的很。不愁长只愁养。”

    陈凤霞还是摇头，打定了主意可有可无，两套房不是不能买，但得打折。人家在外头摆摊子，八块钱的毛巾，两条还十五块呢。

    房子这么大的东西，打个八五折不算过分吧。

    售楼小姐眼睛都瞪大了，这又不是菜市场晚上包圆，好几万的东西怎么能一下子就砍这么多价钱。

    两边就这样你来我往，到后面，工地上过来个挺着小肚子的中年男人，算售楼小姐的领导，拍了板“九折吧，全市都不会有这么低的折扣了。”

    陈凤霞还在心里头盘算六万四打了九折是多少钱，郑明明先报出了答案“五万七千六。”

    那售楼部经理立刻眉开眼笑“好厉害的小姑娘，真是比计算器都快。”

    郑明明倒有点儿不好意思了。她这是在学校学的，珠心算。他们礼拜六学校组织兴趣小组，她学了珠心算跟作文，老师都夸她学得好呢。

    陈凤霞打蛇随棍上“经理哎，你看，凑个整数好不好，五万五。你也说我姑娘聪明，我刚给她报了培训班，花了不少钱呢。”

    中年男人吓了一跳“哎哟，大姐，不能这样的。我们房子材料用的都是好东西，成本摆在这儿呢。不行，真不行，这个样子我们已经是赔本赚吆喝了。是看你投缘，才给的优惠价。”

    陈凤霞却咬死了五万七千六听上去不吉利，得再给个整数。

    一番拉锯战之后，中年男人又让了一步“五万六，真的一分钱也不能少了。砖头都不止这个价。”

    陈凤霞直接摇头“五万六在我们村能盖两栋楼了，这还便宜啊。算了，也就是看在风水的份上，不然我真不会跑这儿来买房。”

    中年男人心道算了吧，这年头的建材价格是什么样的他还不清楚吗

    他不好当面反驳，就只能强调“哎哟，我的大妹子哎，这城里头的东西价钱哪里能跟农村比。就说这地价吧，农村盖房就要买砖头材料就行，城里头还要买地啊。”

    陈凤霞笑盈盈的，不轻不重顶了一句“嗯，你们城里的地都比我们农村金贵，怕不是能长黄金。”

    双方敲定了价钱，后面就是签合同交钱。

    虽然前年起国家颁布了城市商品房预售管理办法，明确了如何预售商品房。但现在全国绝大部分地区还是习惯性见房交钱，炒楼花这种事也就是在香港电视剧里头看看。

    销售经理急得很，一直催促陈凤霞签合同。

    买房又不是买小菜，陈凤霞留了个心眼，就笑盈盈的“好歹也是住的地方，我回去跟我爱人说一声，也好拿存折过来交钱。你放心，我比你更急，你家要是现在盖好了，我拿了房子马上装修，年底就能住进去。”

    那经理赶紧推销“装修不用烦，我们这边就有专门的队伍可以帮忙装，价钱也优惠的很。”

    陈凤霞摇摇头“不用，我们家就是做这块的，自己弄就好。”

    这下子，售楼部的人心中都有底了。嘿，没错，果然是做生意的。

    看样子他们这个楼盘的风水真不赖啊。说不定开门红，后面能够卖得风生水起呢。

    双方好说歹说才签了个意向约。

    陈凤霞还担心对方让她现在就掏定金呢。当初儿子买房，她帮着跑的时候，光意向约的订金就掏了五万块。

    结果这售楼部完全不讲究，就在意向约上明确了房子的价格，让她签字拉倒。什么违约处罚条款什么的，通通没有。

    搞得陈凤霞心里头七上八下的，感觉这就是个草台班子，专门搞诈骗的。

    可这边的房子一直都在却是真的。

    她还有个一块儿做钟点工的老姐妹就住这边，跟她感慨当初幸亏买的早，三文不值两文就买了。不然真等房价起来了，他们这种穷人哪里还买得到。

    陈凤霞咬咬牙，签下了自己的名字。她也怕房价会望风涨。晚上才谈好的数目，隔了一夜就能给你翻番。

    她在心里告诉自己，够便宜了，五万六两套房。别说以后的升值空间，眼下这钱放在市里头就只能买一套，搞不好还是鸽子笼，就是单室套。

    意向约一式三份，陈凤霞自己拿一份回家。

    到了公交车站，一路沉默照顾弟弟的郑明明才小心翼翼地问母亲“妈，买两套啊”

    两套房子呢，九岁的小姑娘想都不敢想。

    在她心目中，县城跟市区没什么概念上的区别。上元看着跟他们家现在住的地方也差不多啊。

    陈凤霞搂紧了怀里的胖儿子，又摸摸女儿的脑袋，露出个微笑“对，两套，将来你跟弟弟一人一套。”

    等你长大了，就别怪妈妈光管弟弟不管你了。妈真的已经尽力了。

    郑明明却瞪大了眼睛，疑惑得不得了“为什么我跟弟弟要一人一套一家人难道不应该住在一起吗你跟爸爸在哪儿”

    陈凤霞脸上露出了微微的笑，就算女儿长大了会变，起码此刻的心意是真的。

    她抓住了女儿的手，认真道“好，那妈妈就再想办法弄套大的，我们一家人在一起。”

    房子是大开销，早点儿解决了房子的难题，家里头再苦也就苦不到哪里去了。

    郑明明看母亲抬脚往前走，惊讶不已“妈，你去哪儿车子要过来了。”

    “还没看完呢，看完再回去。”

    今天太阳露了会儿脸就提前早退了，天不算热，陈凤霞干劲十足，打定主意要把途经上元的地铁一二号线的站点附近的房子都看一遍。

    最起码的，允诺女儿的大房子得心里先有谱吧。

    作者有话要说后面会解释房价便宜的原因。，，，请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>