132. 小目标 有钱人买房都这么随便吗？

    隔天早上吃过饭, 苏婷跟贺东川出门去制片厂。

    出门前苏婷特意问贺焱要不要一起去，贺焱想想还是决定保守点，说要在家看书。夫妻俩见状，把慢慢也留在了家里, 给了他们几块钱, 让他们中午自行解决。

    制片厂离他们家不算近, 开车差不多要一小时，他们八点四十多出发，到时九点五十左右。

    虽然比约定时间早，但他们没有在外面熬到正点，直接走到制片厂门口，告诉门卫说他们想找李斌主任。

    大概是李斌提前交代过，岗亭的人问了苏婷名字后就说明路线, 放他们进去了。

    进去循着路线走了两三分钟，两人来到一间关着的办公室前。

    不止这间办公室, 过道两边入眼所及的办公室都关着门，而且可能因为是周日, 制片厂里上班的人不多，两人走来这一路都没见到什么人。

    犹豫过后, 苏婷敲开办公室的门。

    前两下里面没动静，敲到第三声，才有声音响起“稍等。”

    苏婷停住动作, 和贺东川站在外面等待着。

    很快，门被从里面打开, 一个穿着灰色外套，戴着细边眼睛的中年男人出现在门内，看到苏婷和贺东川, 他神色微愣，然后不确定地问“苏同志”

    苏婷听出他的声音，点头说“是我，您是李主任”

    “对。”李斌松了口气，敞开门欢迎两人进去。

    李斌的办公室并不大，估计就十个平方，但里面家具齐全，除了办公桌和文件柜，还有套木质沙发和茶几。

    邀请两人坐下后，李斌给他们各倒了杯茶，放到两人面前后看着贺东川问“这位是”

    “我丈夫，贺东川。”苏婷介绍说。

    李斌并不意外，伸出手说道“幸会。”

    “幸会。”贺东川跟他握手，并说，“你们聊自己的就行，不用管我。”

    李斌应了声好，坐下后却没有立刻进入正题，问道“两位从哪里过来的”

    “复大，我们住附近。”

    “两位是复大的学生”

    苏婷承认道“我的确在复大念书。”

    “哦什么专业”

    “我学中文的。”

    李斌面露惊讶，又解释说“我以为苏同志会学绘画。”

    苏婷笑笑，没有回答。

    简短的寒暄过后，话题步入正轨，李斌还算坦诚，把自己选中三火系列的原因说了。

    他想将三火系列改编成动画片，当然不完全是因为对这个故事的喜欢，他有很多其他的考量。

    这时候国内的动画多是长片或者独立短片，也就是按照影院级别制作的，但改开后电视市场逐渐成型，制片厂想做新的尝试，也就是制作系列剧。1

    但系列剧要做什么、怎么做，制片厂的领导争论不休。

    动画片是按秒算钱的，就算系列剧不用做到长片的质感，每秒成本能降下来。但既然是系列剧，时长肯定不会短，最后扯下来投资说不定还要大一些。

    如果他们花了大笔投资，耗费大量时间做出来的系列剧，得不到观众的喜欢，这个责任谁来承担

    也就是这时候，李斌注意到了三火系列。

    李斌有个侄女，平时很喜欢看连环画，她是三火系列的忠实读者，所以他很早就听说过这个故事。但他本人因为对连环画不感兴趣，以前从未看过。

    直到前段时间，厂里又一次会议结束，结果又是什么都没有讨论出来，他为此烦恼不已，回去看到侄女，随口问了句“你这个年龄的孩子喜欢什么样的故事”

    当时他真的只是随口一问，根本没想过会从侄女口中得到答案，但他侄女听到这个问题后，毫不犹豫地回答说“当然是三火的故事。”

    李斌一听，心思一动问“我记得这是个系列故事”

    他侄女听后，以为他突然对这个故事感兴趣了，就跟他说了起来。

    也是通过侄女的口述，李斌知道了这个系列是以主角三火为主角画的，从七六年开始连载，每年连载一部，每部一个主题，一共讲了七个故事。

    而更重要的是，三火系列，非常火。

    他侄女班里四十多名学生，一大半都追过三火系列，他们大院里的孩子，也大半看过三火系列。

    想到这数据可能不那么准确，念头萌生后，李斌还去查了连环画的出版信息。

    这个信息很好查，每一本连环画印刷时，背面都会写明是第几版，第几次印刷，以及印刷册数是从多少到多少。

    三火系列第一部七六年开始连载，到今年年底，已经印刷五次，册数也非常可观。而且李斌了解到，这几年三火系列都会另外出成套的精装版，印刷量也很高。

    当然，单看这些，并不能得到三火系列准确信息，所以李斌联系了自己在新华书店工作的老同学，通过对方，拿到了三火系列近三年的销售数据。

    拿到确切的销售数据后，李斌终于确定，三火系列是真的火。

    于是在最新的讨论会议上，他提出了将当红连环画改编成动画片的可能性，并拿出了同学给的三火系列近三年的销售数据。

    虽然这次会议并没有直接通过他的提议，但大家也没有否定他的想法，所以会议一结束，李斌就联系了连环画报，提出想购买三火系列的改编权，希望能通过他们和原作者见一面。

    而在那之后，制片厂一周内连开了三场会，并且在第三场会议上，领导宣布通过了他的提议，并让他全权负责这件事。

    以上是事情的始末，但李斌深知谈判不能把底牌全部漏出来，所以他只说了前半截，重点是制片厂选中三火系列的主要原因是有他从中斡旋。

    苏婷很上道，笑着说“李主任你能这么喜欢三火系列，是我的荣幸。”

    李斌笑呵呵说道“苏同志客气了，三火系列能这么受欢迎，也是因为你故事画的好。”

    两人商业互吹一番，结束后，话题再次进入新的阶段，开始谈价格了。李斌让苏婷报价。

    苏婷一听就知道他是想在摸清楚她的心理价位后，往下压价格，虽然知道该怎么应对，但考虑过后，她只在王静芳给的报价上面加了一点。

    这报价比李斌的预估价位高，但他仍松了口气，因为听出了苏婷的诚意，只要双方都有诚意，事情就成了大半。

    李斌心里琢磨着，卖惨说道“苏同志，你也知道我们这个项目是新的尝试，能不能成功，领导们心里都在打鼓，所以项目拨下来的资金不高，我知道你是个实诚人，开的价格不高，但我们实在拿不出这么多钱，您看这价格能不能再往下降一降”

    “李主任您觉得多少合适”苏婷问。

    李斌报了个价格，比苏婷刚才报的价格低不少，她面露为难“这”

    “我知道，这价格有点低，但这部系列剧制作出来后是要拿到电视上放的，动画片播出后，三火系列也能有更多人看到，你说是不是”

    苏婷微笑“您容我说一句厚脸皮的话，我觉得三火系列现在就挺火的，而且，你们找我买改编权，也是冲着这个系列的热度和故事来的吧”

    李斌呵呵笑“苏同志你说的没错，这样吧，价格再往上调百分之十，你看怎么样”

    “百分之三十。”

    李斌讨价还价“百分之二十。”

    苏婷态度坚决“百分之三十是我的底价。”就算上调百分之三十，价格还是比王静芳给她报的价格低。

    苏婷觉得如果她坚持，价格加到王静芳给的报价，完全没问题。

    但她知道国产动画片这条路不好走，李斌卖惨说他们难，项目资金紧缺都是真的，所以她愿意给予支持，适当让渡一部分利益。

    想要更多

    她很抱歉。

    只是这时候的苏婷没有想到，三火系列动画片的命运会如此多舛，未来几年里，他们经历了沪美改制、领导班子调整；

    因为制作资金紧张，在还未完成全部制作的情况下，开始在电视台播出。虽然动画片播出后，迅速捕获了孩子们的心，却因为受到权威专家的批评，不得不紧急停播。2

    而这一停，就是三年，直到八七年初，沪美才重启三火系列。

    只是资金紧缺的问题再次摆在面前，为了能让三火系列能顺利制作完成，苏婷不得不成为该项目的编外人员，当起了财务顾问，帮忙出了一大堆拉投资的办法。

    非但如此，她自己还往里面投了不少钱。

    当然，现在的苏婷并不知道她费尽口舌谈到的改编费用，还不到几年后她往里投的钱的十分之一，所以价格达成一致后，苏婷心里非常高兴。

    虽然谈拢了价格，但因为周日制片厂不上班，所以双方没有立刻签订合同。

    不过制片厂的办事速度很快，周二苏婷再去时，合同就拟好了。但苏婷拿到合同后没有立刻签字，而是回校找人帮忙。

    去年他们学校恢复了法律专业，且已经开始招生，但因为法律系的师弟师妹入学时间不长，苏婷不太敢找他们帮忙看合同，就找了导师，想问问他能不能帮忙请法律专业的教授看合同。

    虽然复大才刚恢复法律专业，但能被邀请来任教的无一不是业界大拿，找他们帮忙看改编合同，其实有点杀鸡用牛刀。

    但苏婷的导师很看重他，而且她作为刚毕业，哦不，还没有拿到毕业证的大四学生，作品能被改编成动画片，对学校来说也是一种荣誉。

    所以苏婷刚说完，她老师就直接打电话找了好友过来帮忙。

    来帮忙的教授也认识苏婷，毕竟是风云人物，他们学校不认识苏婷的人真不多。尤其是来的教授还跟苏婷导师是好友，平时没少听他念叨自己的得意门生。

    因此得知好友火急火燎地叫自己过来，只是为了帮他的得意门生看合同，帮忙的教授只沉默了两秒，便和气道“好。”

    仔仔细细看过苏婷递过来的合同，他圈出两个条款，三言两语解释清楚后问她能不能接受。

    两个条款中有一个条款苏婷能接受，但另一个有异议，教授详细询问过她的意思后，在旁边重新撰写了条款，然后将合同还给她。

    苏婷看过后没有问题，直接拿着修改过后的合同去找李斌，要求改条款。

    制片厂的合同都是固定模板，不管是谁，签的都是这份合同，最多金额上有差异。所以李斌拿到修改后的合同后很头疼，但看苏婷态度坚定，考虑后还是答应找领导试一试。

    等李斌把合同条款跑下来，苏婷拿到修改好的合同，并签下名字，贺焱也结束了这学期的最后一门考试。

    慢慢学校也放假了，只等苏婷领导毕业证，参加完毕业典礼，他们就能回家过年。

    举行毕业典礼那天是周六，地点在学校大礼堂。

    这时候的大学毕业生不用穿学士服，毕业典礼流程也没有几十年后那么多，早上八点钟开始，十点多就结束了。

    结束后是照相环节，因为毕业班级太多，都等着照相，所以分到每个班的时间没有那么多，只照大合照。

    只是一个班五十多号人，他们班又是第一个照相，过程并不顺利，光站位就调整了两遍，刚开始女生站前排，男生站后排。

    后来发现站两排照不全，就调整成了女生两排，一排站一排蹲，男生也是两排，一排站在地上，一排站在凳子上，但这样左右是入境了，上下距离却拉得太开。

    调到最后变成前后三排，第一排女生拉着横幅蹲着，第二排坐着，女生在中间，男生坐两边，第三排统一站着。

    站位调整好了，照相师傅开始挑小动作，这个眼睛闭上了，那个动作奇奇怪怪，拖拖拉拉十来分钟，才听见“咔嚓”一声响。

    响声过后，同学们陆续哀嚎起来，这个觉得自己表情没做好，那个说自己打哈欠了。

    只是照相师傅在他们班耽误了太多时间，已经有其他班的班长来催，可不管他们那么多，带上相机工具直接离开。

    照相师傅都离开了，同学们再叽叽喳喳也没用，只能在心里祈祷洗出来的照片能看。

    合照结束大家就该散了，这时候大学毕业不穿学士服，大合照结束后也没有各自照相的环节。

    但班上很多同学都觉得今天分开以后，以后不知道什么时候能再见，提议大家一起聚一聚。

    虽然大学期间有人不太讨喜，比如丁梅，就不怎么受班上同学待见，因为她爱嚼舌根，明明没什么能力，却又谁也看不上，身上毛病不少，但要说她特别坏，也不至于。

    总的来说，大学四年里，他们班同学的相处还算融洽，现在要分开了，想聚一聚的人不少，七嘴八舌讨论完，也不另外找时间了，浩浩荡荡地往校外去。

    这时候同学聚会的活动不如后世丰富，大家最多一起逛一逛，吃顿饭。

    寒冬腊月的大家都没什么兴趣散步，而且马上就到午饭时间，所以出了校门后，大家直奔饭馆。

    正是前两天苏婷他们吃饭的那家。

    虽然这两年学校外面开了不少私人饭馆，但大多是小馆子，卖炒粉炒面之类，主打便宜实惠。能请客吃饭的就那么几家，而这几家之中，口碑味道好的只有一两家，这家就是其中之一。

    他们人多，饭馆包间坐不下，好在楼上大厅也摆了几张圆桌，他们坐着刚好。

    坐下后，老板上来发了几份菜单，大家商量着点菜，白酒啤酒都点了不少，大家嘴上都嚷嚷着不醉不归。

    最后大家果然醉得一塌糊涂，女生稍微强点，男生好几个都喝趴下了，桌上菜品差不多清空，酒席也该散了。

    但大家没有立刻离开，因为他们知道，这一散，不知何年何月能再见。

    只是大家聊得再热火朝天，离别的愁绪仍悄然弥漫开，不知不觉间，说话的声音越来越小，到最后，二楼归于沉寂，直到有心思细腻的女同学哭出声。

    其他人迅速被她的哭声感染，有人流眼泪，也有人红眼眶，不知是谁起头唱起了送别，声音从一个人传到两个人，歌声飘出窗户，飘至楼下。

    有食客听到歌声，好奇地问老板楼上怎么了，老板说道“复大今天不是办毕业典礼吗一群毕业生，估计是要分开了舍不得。”

    众人恍然，又有些羡慕，青葱岁月啊

    唱完离别的歌曲，大家开始散了。

    众人陆续下楼，喝醉的也被同学扶了下去。

    班上同学分成两拨，留校的、被分配到外地的要回学校，分配在本地又或者本身就是沪市人的，要坐车回家。

    所以走出饭馆后，他们就要正式分开，各自拥抱道别。

    苏婷跟张洁、杨雨和李可三人一一道别，说道“祝大家回去一路顺风，以后不论工作还是生活，都能顺心如意。”

    到了马燕，虽然年后两人还要再见，但苏婷还是跟她拥抱了一下“祝你早日解决烦心事，学有所成。”

    马燕回以祝福，并说道“年后见。”

    因为听说附近有人卖房，所以毕业典礼结束后，苏婷没有立刻带着兄妹俩回去，而是忙活起了这件事。

    这次买房，苏婷没有瞒着兄妹俩。

    当然她想瞒也瞒不住，放寒假了，两个孩子每天悠闲得很，看她进进出出肯定好奇。正巧沪美寄来了改编费用，苏婷干脆告诉他们，自己要用这笔钱买房。

    这么说并不算撒谎，因为苏婷的确是这么打算的。

    慢慢闻言，疑惑问道“我们以后是要住到新房里面去吗”

    苏婷摇头说“我们不住进去。”

    慢慢松了口气，她很喜欢海军大院和三阳巷的家，一点都不想搬到新地方，只是很不明白，为什么明明家里有房子住，而妈妈还要买房子。

    但她不懂，已经上高中，并很有商业头脑的贺焱很懂，开口说“我们不住，可以租出去。”

    “租出去”慢慢看向哥哥，“那是什么”

    “就是把房子给别人住，以前我们跟段阿姨住一栋楼的时候，房子就是租的。”贺焱说完顿了顿，补充说，“租房要给房租，妈妈买到房子，把房子租出去，可以赚房租的钱。”

    慢慢思索着问“妈妈把房子租出去，就可以赚钱”

    “对，把房子租出去，妈妈不用干活就能躺着收钱了。”贺焱肯定道，语气里有一丝丝小羡慕。

    这就是他的理想生活啊

    苏婷多了解贺焱啊，一听他这语气，就知道他心里在想什么，怕他就此躺平，打击说道“得了吧，靠一套房的房租过日子，咱们全家都得饿死。”

    “啊”兄妹俩同款疑惑脸。

    苏婷说“这次我买的是单位盖的职工房，一层七八间，一间二三十平那种。”

    这次苏婷看的的确不是洋房，而是房主单位盖的职工房，房主家里有两间这样的房子，隔出了三个小房间，外加一个小客厅。

    这次想卖房，是因为房主想凑钱置换三室一厅的楼房。

    别看都是三室一厅，面积也都差不多，但原本就这么规划盖起来的房子，和单间隔出来的房子，住着的感受完全不同。

    前者厨房浴室一应俱全，后者厨房没有，大家全在走廊烧火做饭，厕所就更不用说了，一层共用一间，每天早上起床为了上厕所的事，邻里之间都要先吵一架。

    但这些烦恼是房主才有的，对那些单位没有分房，仍一大家子挤在一二十平小房子里的人来说，能住进这样的房子也是美事。

    因此，这房子并不愁卖，价钱也不会太便宜，毕竟改开以后，沪市的房价就一直呈上升趋势。

    好在苏婷为自己争取到的改编费用不算低，足够支付买房费用。

    将房子情况告诉兄妹俩后，苏婷说道“这样的两间房，整租出去，房租不会超过十五块。”

    这几年沪市房价涨了不少，但租房价格还是那样，单间几块钱就能租下，两室三室按面积和条件算，像这样没有厨房和厕所的房子，房租还没她当初租周教授的房子高。

    苏婷继续问“我们一家人，每月的生活费多少，你们知道吗”

    慢慢茫然摇头，贺焱心里有点数，估算道“五六十”

    “少的时候五六十，换季买衣服，给家里添置东西的时候，生活费没有上限。”苏婷说完问，“你们现在还觉得，我跟你们爸爸躺着收房租就行吗”

    兄妹俩齐摇头，但贺焱思考过后问“如果有很多套房子出租呢”

    有很多套房子出租当然能躺平，就像苏婷现在，每月收上来的房租多的不说，一两百是有的。

    但她没在兄妹俩面前露富，而是反问道“你觉得买一套房子要多少钱”

    贺焱想了想，摇头说“我不知道。”

    “我刚才跟你们说的那两间房，买的话我这次卖动画改编权的费用，刚好够。”苏婷说完问，“你们自己算一算，这房子要出租几年，我才能把买房的钱赚回来”

    贺焱成绩好，很快得出答案，报出数字。

    苏婷继续说“你们再算一算，大学毕业后，你们要几年才能买得起这一套房子又需要多少年，你们手里的房子，才能多到你们光靠房租也能活得很滋润。”

    虽然苏婷用贺焱的稿费给他买了几套房，并且以后拆迁能换到更多房子，贺焱现在就能靠收租躺平，但这是她留给他的底牌，在他有自己的事业以前，她绝不会给他躺平的理由。

    苏婷说道“你们以后想靠收租过日子，没问题，但前提是你们得先赚到买房的钱，懂”

    贺焱叹气“懂。”

    因为看过房子觉得环境不错，且近二十年内不愁租，二十年后不愁拆以后，所以苏婷火速跟对方敲定价格，并完成了过户手续。

    过户完成后，房主也火速买下了自己看中的房子，只是对方需要时间搬家，他们住进去钱也需要时间收拾新房，所以付了一个月房租给苏婷，打算年后再搬家。

    苏婷想着租谁不是租，而且就算他们现在搬走了，年前这房子也不会好租，大概率会空置，便痛快答应下来，年后再找租客。

    苏婷办事雷厉风行，一周时间不到，就完成了看房买房出租三部曲，并带着两个孩子回到了海军大院。

    贺东川得知这件事后反应平静，倒是贺焱，回到家后恍恍惚惚了好几天。

    就很震惊。

    以前他在海产品供应站干活的时候，大院里很多军嫂买条鱼，都要犹豫好久，都要空手来回犹豫好久，比他妈妈买房考虑的时间都长。

    有钱人买房都这么随便吗

    盘点清楚个人资产的贺焱决定，他要先定个小目标攒钱买房,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>