第41章 第 41 章

    御景花园挖出宝箱的事造成近乎屠版的效果, 各大电视台还进行跟踪报道, 后续采访了研究所的人员，询问这批财宝的真正价值，不过，这都是后话。

    眼下，很多人对于御景花园的态度多是同情的，挖出一个亿，哪怕对于商人而言也是极大的数目, 可御景花园却不得不把东西上交国家，据说国家将会给喜宴地产的老总秦宴一定的赔偿, 赔偿金额大概在两千元左右。

    交上去一个亿，赔偿两千元, 民众们及感慨又同情, 都说秦宴运气差, 要是晚上挖到多好啊，偷偷给卖掉, 这转手就是上亿元啊民众的同情让御景花园的名气不停上涨, 免费的新闻等于为他们做了电视广告, 加之朱卫星那边铺天盖地地发传单，将御景花园广告做得全城都是，以至于锦西走到哪，都能看到御景的广告语。

    “别让今天的全款变成明天的首付。”

    这样的话实在具有蛊惑力。

    锦西别的不知道, 只知道在开盘当天, 御景花园沿街商铺和商品房同时售卖, 上铺瞬间被抢购一空，更有浙省商人一买数十套，说是投资房地产，锦西知道这就是最初的炒房团，她并不想国内的房产被弄得乌烟瘴气，可如今的申城并不限购，外地人也能来买房，她没有任何理由来阻止别人，再说房屋作为商品就有自己的价值，买了一样商品，日后看着商品增值或者贬值，购买者需要承担一定的风险，锦西不能站在后世的角度有自己的偏见，在这个房价没有猛增的阶段，如今的炒房团人员或许还没有炒房的概念，他们只想做一定安稳的投资。

    御景花园的户型以重大户型为主，毕竟御景做的就是高端楼盘，没道理要做经济适用的小户型，大户型的面积都在一百以上，甚至有一百五十平，一百七十平的，算起来价格也得几十万，最便宜的房子都得四十万左右，购买者都不知道，后世这些房子至少能翻二三十倍，到那时，他们会无比庆幸，在95年初买下这套房子，如果他们在中途没卖的话。

    售楼部的活动搞得有声有色，他们在外面搭建的露天表演台上，一直有活动在进行，从早进行到晚，民众也越聚越多，再加上各种抽奖活动在顶着，这一天，销售情况愈发火爆，甚至有民众抢不到房的，再加上锦西要求地产销售人员采取饥饿营销，把热门楼层都拿掉，就说被人卖掉，如此民众便会有恐慌感，感觉自己再不买就再也抢不到了。

    再来，售楼部这次开盘直接是满10万减1万，优惠力度特别大，这就使得开业当天，排队买房的人挤满了售楼部，售楼部一直传来消息，皆是捷报，锦北也被叫来售楼部帮着卖房，只他一人当天就卖了十套。

    御景花园的势头很猛，天时地利人和集合到一起，注定了御景花园是要创造奇迹的，就在下午，御景花园那边传来消息，说是御景花园的一期卖出上百套房，二期预售卖楼花卖出二十多套，总金额八千多万。

    这个消息让所有人心头一震，哪怕秦宴也没想到事情会发展得这么顺利。

    要知道在去年年底，国家已经开始调控房产市场，今年各大城市的房产都稍显低迷，不如前两年火爆，股市和房产一样，情形走低，否则当初喜宴地产也绝不会盖到最后停工了，说到底还不是因为卖不出去可如今，被锦西这么一操纵，竟然开盘就卖了八千多万，若是加上御景花园二楼的费用，完全可以打出招牌说是销量过亿了。

    秦宴当即吩咐下去，把这条消息传出去。

    御景花园开售前一天挖出上亿珠宝，次日销售额又直接过亿，这样的消息实在是火爆，以至于民众都想象不出来，在平均工资三四百的九五年，过亿到底意味着什么。

    疯狂的房价，疯狂的市场，很多人都在议论，照这样下去，一个大学生不吃不喝几十年都买不起房，报纸也在第一时间抨击御景花园的高房价，抨击房产乱象，可他们的抨击不仅没有打压到御景的销售，反而无形中为御景花园带来名气，毕竟中国人都喜欢跟风，一听说别人都买在这里投资，他们生怕自己投资晚了赚钱少了，再说哪怕此时大部分国人都穷，但哪个年代都不缺有钱人，不少手头有钱又没有投资眼光的，便蜂拥而来，把钱投入房产中。

    在这样的情况下，御景花园的销售量一直走高，照这样下去，不出两个月，御景花园一期和二期的房子会全部卖完。

    这意味着什么

    也就是说，喜宴地产甚至不需要拿出钱来，下面的承建商拿出部分材料款项，一个月后喜宴打部分钱给承建商，而喜宴地产已经售卖了几个亿，这就意味着喜宴早已进入获利阶段。

    不得不说，御景的火爆给房地产注入了一针强心剂，很多地产商人给秦宴打电话表示祝贺，而御景也遵照约定，建好配套设施，虽然一二期面积很大，化工厂这边的面积直接是一起的两倍，可只要房子回款了就一切好说，如今秦宴完全可以把心放回肚子里去。

    路迟看到这销售量，也直说奇了，怎么他们卖的时候，御景就那么难卖，甚至一度到了停工的地步，可锦西一出手运气就这么好，这就跟撞大运一样，好像她只要做一件事，全世界都会来帮她。

    “老大，你说锦西该不会是有什么特异功能吧不然这也太邪乎了一个亿我都不敢想”

    不是没见过钱，而是喜宴再火爆的项目也没有创造出这种神话，一天卖出一百多套房子，门面房好的地段全部抢光，二期也卖了几十套，这已经算很好的业绩了，两个月之内把房子卖完，喜宴地产就可以坐着分红，到时候御景的钱便可以挪到其他项目上，撑着喜宴度过房地产寒冬这个难关。

    秦宴沉默片刻，忽的唇角微勾，路迟给他递了根烟，他瞄了眼，道“戒了。”

    路迟噎了一下，差点以为自己听错了。“戒了戒了老大你别开玩笑。”

    抽这么多年的烟，岂是说戒就能戒的

    岂是像他们这种人抽烟也是应该的，经常面对几千万的资金变动，拍快地几千万不在话下，一点搞不好就有可能全盘皆输，压力大时是要点根烟的。

    “戒个烟有什么难的。”

    “不是难不难的问题，而是你哪根筋搭错要去戒烟”路迟说话，似是想到什么，不敢相信道“该不会是锦西不让抽吧”

    秦宴没做声，在办公桌前坐下，没回答。

    他不答，路迟的想象力却是丰富的，他开始为秦宴难过，你看找对象果然不好吧这才刚勾搭了几天啊，就不让这个不让那个的，你看他一个人多好啊，从来没有人管他，哪像秦宴抽根烟都要看人脸色。

    “变了变了”路迟哼哼唧唧“秦宴我真没想到你竟然会怕老婆”

    秦宴瞥他，慢悠悠道“没老婆的人懂什么”

    话里话外都是嫌弃。

    路迟受到万点伤害，哭唧唧回家数钱去了。

    御景花园为1995年的申城房产市场开了一个好头，也为锦西的观澜公司收购旧工厂的项目开了一个好头，这就意味着她改造旧工厂的路线是可行的，也意味着观澜地产进入房地产项目的第一步是成功的。

    下面的时间，朱卫星那边一直在卖房子，锦西很少去御景查看情况，她手头还有十几个旧工厂，皆分布在三大城市，就连京州也有，她要忙的事情很多，不值得在御景花园上浪费太多时间，再来如今御景花园的销售已经进入末期，没太多需要她烦心的事。

    如今五色鹿也已经进入正轨，这个冬天，五色鹿交上了一份满意的答卷，先是在五色鹿新年促销的刺激下，销量直接比上个季度翻了一番，再来五色鹿各大新品和品牌店推出毫无波折，民众接受度良好，且高价的品牌服装卖的不错，这也间接告诉锦西一件事中国人不是买不起高价产品，而是中国品牌在高价品牌的营销上做得不到位。

    很多奢侈品的做工极差，用户甚至戏言，如果买到质量好的，那证明是假货，因为某些品牌的质量确实不好，包用了几次就开缝、五金磨损严重，鞋子磨脚之类的，但只要你敢卖高价，且卖得好不心虚，就有人为品牌买单。

    营造品牌形象，塑造品牌文化不是短时间能完成的事，需要时间的打磨，锦西打算将毛线店面和品牌店面分开销售，将五色鹿成衣品牌做成中高档产品。

    而她的娱乐公司也已经成立了，锦西一直在找项目，却没有找到太好的。

    不过公司人员已经到位，她正在托人联系著名导演，想投资他们的新片。

    这几年都是几大初代导演的鼎盛时期，动辄有好片横扫国际各大奖项，反而是后世，好片愈发少了，能得奖的片子也不多，在资本还没有进入市场并操纵市场的年代，导演们按照自己的想法来创造，创造的多是精品，锦西觉得这个年代的导演们也很有意思，她打算拿出一笔钱投资电影和电视剧，再挖掘一些知名演员，剩下的就交给时间了。

    一早，林巧珍做好早饭，锦西简单熟悉一下去阳台上站了站，她这幢楼是附近最高的一幢，向远处看去，视线毫无遮挡，整个城市就像是后世的一座普通小县城，繁华尚未有踪影。

    阳光正好，孩子的嬉闹声传来，锦西闻着香味进屋，吃饭时她笑问

    “你们想好做什么了吗”

    梁素云摇头，她至今毫无想法，和林巧珍考察了很久，却不知道自己能做什么，去工厂做女工吗不是吃不了那个苦，而是眼下下海经商的人那么多，早就吃到经商甜头的梁素云实在不想再回去拿死工资。

    再来

    梁素云环视锦西的房子，不禁在心里想，在申城买一套自己的房子真是一件好得不能再好的事，这房子又大又宽敞，采光好，四面通风，还带电梯，梁素云第一次住这样的房子，心里琢磨着这至少要十几万才能买到吧想着有钱就是好，连房子都能住大的，谁知拉着锦西一问，这房子竟然要百来万，梁素云的三观彻底被刷新了，一套房子要一百万这是什么概念她一辈子都买不起这样的房子，不仅是她，她的孩子她身边的人，没有任何人能买得起，她一直以为手头有个万元存款就是大款了，放在村里她就是万元户，可到了申城她才知道，那点钱算什么哪家哪户手头没个几千上万的存款她这连基本水平都达不到，再说了房价这么贵，靠打工什么时候能在城里买房子

    梁素云不是爱攀比的人，可她很要强，为人母更想为子女算计，想着如果她能买房将来孩子就是城里人，受的教育眼界都不一样，和农村孩子起跑线都不一样，她暗暗发誓，一定要留在申城，改变孩子的命运。

    “我和妈想着要么就做点吃的吧”

    她们做食物倒是没什么问题，可是做食物又岂是长久之计再赚钱的小饭馆又能赚多少钱再说别看开饭馆能赚点，可一个饭馆要一家人趴在上面忙活，累死累活一早起来就得准备食材，实在是累。

    “你们想好了做饭馆很累的。”

    “想好了锦西不瞒你说，我就想能在申城买套房把叮叮咚咚给接来上学。”

    锦西点头道“嫂子你别担心，都会有的。”

    就是让她送一套给梁素云，她也不会说别的，毕竟当年她带俩孩子住在娘家那么久，多亏梁素云这个嫂子照顾。

    梁素云听了这话，莫名安心一些，如今锦西在她心里就是大老板，大老板都说没问题，那还会错

    “那你说我和妈做点什么好呢”

    “你有想法吗”

    “我想做点早餐，妈想开家正规点的饭馆。

    锦西沉吟片刻，倒是有个点子，这是上次她去吃快餐想到的，如今快餐流行，而申城人又最喜欢吃鸡的，做跟鸡有关的食物总之不会错，再来开一家新式的快餐店，不拘泥于中餐或者西餐，早中午餐都卖，炸鸡烧鸡都有，可外卖可堂食，岂不是正好

    锦西说了自己的想法，梁素云觉得不错，林巧珍也没什么意见，就这样，她们定下了要开快餐店的想法。

    “装修的时候记得留出儿童活动区域，照顾好孩子，让孩子有活动空间，这家饭店就成功了一半。”

    梁素云不禁点头，不过她还没见着哪家餐厅有儿童活动区的，锦西的想法真的很新潮。

    就这样，二人紧锣密鼓地找铺面装修，这年头铺面好找，装修也简单，很容易搞定，梁素云还去厂家定了一个滑滑梯活动区域，区域有四十多平米大，各种儿童措施都有，甚至还按照锦西所说买了一套电视机，整天不间断播放电视给客人们看。

    就这样，梁素云很快就要定下开业日期了。

    这个周末，祁静忽然联系锦西叫锦西陪她去相亲，锦西没料到杨月华会那么急，祁静年纪也不大，条件又好，还怕找不到好对象

    祁静开车来接她，锦西上车时祁静凑过来亲昵道“我的西西啊，还好有你陪我。”

    锦西一乐，“你妈妈怎么想起来给你介绍对象了”

    “别提了，最近天天介绍，这一个她很看好，说是条件相当，男方又是留学归来的，父母又是我妈妈的朋友，他们都希望我们能亲上加亲。”

    “结婚不是急就能办成的事。”

    “我也这样说的，我妈非要逼我。”

    车很快停在一家西餐店门口，虽然不是吃饭时间，西餐厅的人却不少，有不少人在喝下午茶，一个年轻男人站起来冲他们打招呼。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>